Cesión de usufructo mediante Contrato privado

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Necesidad de escriturar tras fallecer usufructuario

Respecto de propiedad (vivienda) de la cual somos por Escritura titulares "de la nuda propiedad" al 50% mi hermano y yo, y Usufructuarios nuestra madre y padre, necesitamos saber si tras el reciente fallecimiento de mi padre ( Julio 2013 ) debemos...
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Heredamos la casa de mi madre. Somos tres hijos

Hemos heredado la casa de mi madre, somos tres hermanos y a uno de ellos le corresponde la legitima. No quiere firmar el manifiesto de herencia, ni vender la casa. Mi otro hermano tienen derecho de habiotacion. Mi pregunta es. ¿Si no se hace nada de...
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Vender vivienda del que tengo la nuda propiedad

Hace unos meses puse en venta un piso del que tengo la nuda propiedad con consentimiento de la usufructuaria. Hace 10 días le dio un ictus a la usufructuaria y casi no puede hablar. ¿Qué tendríamos que hacer para vender la propiedad por la cual tengo...
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Pago de plusvalía para nudo propietario.

El asunto es que mi madre falleció dejando en herencia el 50% de una propiedad que compartía con el cónyuge y que pagaban a partes iguales. La primera duda es que no sé si estaré obligado a pagar al ayuntamiento la plusvalía de ése 50 % de la...
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Es correcta la Plusvalía de renuncia de usufructo

En 1989 heredamos mis hermanos y yo la nuda propiedad de un local de un tío nuestro con usufructo vitalicio de su viuda. En 2004 la usufructuaria renuncia al usufructo y se pagan los impuestos correspondientes. La plusvalía municipal también. Este...
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Testamento a favor cónyuge con hijos

Mi padre falleció hace 5 años. Sé que dejó heredera a mi madre de todos sus bienes (piso, garaje, acciones y algo de dinero). Yo nunca vi el testamento pues no mi madre no me lo enseño, supongo que habrá pagado los impuestos correspondientes, etc....
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Venta piso con nuda propiedad usufructo y más propietarios

Tengo 1/5 parte de un piso en nuda propiedad por herencia de mi padre, y mi madre por su parte el usfructo de esa 1/5 parte. El resto lo tienen 4 tíos en pleno dominio cada uno su parte. Ahora ese piso se quiere vender. El piso sigue saliendo mi...
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Cambio de titularidad de la vivienda a nombre de hijos menores

Tengo una vivienda con hipoteca en la que no vivo actualmente y que tributo en el IRPF como bien inmueble no afecto a AAEE. Quisiera ponerla a nombre de mis 4 hijos, todos menores de edad, ¿Es mejor hacerlo por donación o por compraventa? Al cambiar...
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Aceptación privada de herencia,imp.sucesiones y plusvalía.

Tras fallecimiento de mi padre, entregamos a abogada, para acortar "toda documentación.. C.u.voluntades, c.defunción, testamento... Etc". Sabiendo ella que no queríamos escriturar, ya que mi madre con el 50% de propiedad y usufructo y nosotros 3...
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¿Qué hacer sin declaración de herederos después de 10 años del fallecimiento para acabar en la aceptación de la herencia?

Mi padre falleció hace 10 años con un testamento de bienes gananciales con mi madre, donde deja su parte en usufructo a ella. Durante estos años mi madre no ha dado explicación alguna de nada y se ha negado a hacer declaración de herederos. Ahora, le...
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