Responsabilidad del Arquitecto

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Proyecto vivienda unifamiliar

Mis padres tiene una parcela de 1000 m2 donde tienen su casa. Yo quería parcelar una parte que no usan de unos 400 m2 para construirme mi casa. ¿Qué pasos debo seguir? Otra duda es que la casa la he diseñado y calculado yo. Soy Ingeniero técnico de...
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Impugnación de los de una nave

Próximamente me van a entregar una nave pero resulta, al visitarla que he observado que la cubierta sobre las correas, no cierra sobre los muros en todos los tramos, dejando huecos de comunicación con las naves adyacentes. A mi juicio creo que va en...
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Que impuestos y/o tasa se pagan a los ayuntamientos por obras de construcción

A mi hermano le construyeron en un pueblo una edificio de dos plantas y sótano hace años, pero solo está hecho el edificio por fuera. Ahora quiere hacer por dentro una de las plantas para vivienda. ¿Se necesita licencia de obras del ayuntamiento? ¿Y...
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Puedo construir en un solar que en escritura pone solar edificable y viene el ibi zona urbana

Que al, tengo un problema con el perito del ayuntamiento por que dice que no puedo construir. Cuando compre el solar, en escritura pone que son 425 metros edificables, el ibi desde siempre viene como suelo urbano, el solar esta cerrado desde hace 20...
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¿Tienen que embellecer el vecino una obra en muro medianero por la parte contraria acorde con la estética del edificio?

He decidido darme de alta para consultar un problema y nada mejor que entrar en este foro que llevo siguiendo desde hace tiempo. Expongo en detalle para poneros en situación y después os consulto mis dudas: - Vivo en una casa de planta baja (chalet...
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Honorarios de aparejador para casa aislada de 370 m2

Voy a construir una casa aislada en la provincia de Barcelona de 370 m2 y presupuestada por el arquitecto en 275.000 euros. ¿Qué honorarios + visado podría cobrarme el aparejador (arquitecto técnico) según estas características de casa? ¿Es cierto...
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Es necesario legalizar una obra después de 30 años?

Hace unos 30 años en una casa de mi propiedad, hice obra en los altos que también eran de mi propiedad uniéndolos y haciendo un Dúplex. La verdad es que no recuerdo si se pidió permiso alguno,( Creo que no) ya que coincidió con el arreglo del tejado...
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Casa de campo

Que pasos hay que dar para construir una casa de campo. Que gastos aproximados hay que afrontar ( casa pequeña)
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Se puede dividir una vivienda unifamiliar para alquiler?

Tengo un terreno donde según el plan urbanístico municipal, lo único que puedo construir es una vivienda unifamiliar aislada. El terreno es grande y podría construir 400m2 en dos plantas. La pregunta es, es legal construir esta edificación...
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Licencia conjunta para un pareado

Somos dos Propietarios que tienen que construir un pareado cada uno. ¿Hay qué presentar el proyecto y el permiso de obra a la vez? ¿Qué pasa si alguno de los propietarios no quiere construir al mismo tiempo que el otro? ¿Dará el ayuntamiento permiso...
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