Cambiar terraza comunitaria a uso privado

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Me estoy planteando adquirir una portería pero me surgen varias dudas. La forma de adquisición es de alquiler con opción a compra. Esta portería no está registrada como vivienda, y hay que hacer una reforma integral de la misma de la cual me...
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¿Tiene qué pagar un local comercial una derrama que incluye elementos privativos?

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Patio no escriturado con habitaciones y humedades

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¿Puedo instalar placas solares en terraza comunitaria de uso privativo sin permiso de la comunidad?

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Sobre un catastro

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Denuncia en la comunidad de vecinos por obrar altura de tabique en la azotea

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