Honorarios de administardor; cuota fija o coeficiente

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Presidente de Comunidad forma parte de la empresa administradora de fincas

Acabamos de averiguar que el presidente de la comunidad, y a la vez presidente de la cooperativa de viviendas, forma parte de la empresa que decidió escoger para administrar la propiedad. Nos lo ha ocultado siempre, ¿Es legal? ¿Se puede denunciar?
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Local comercial debe pagar gastos limpieza

De 4 propietarios dos viviendas, local comercial y un sótano, desde 2011 la limpieza del portal y escaleras a las viviendas ha sido pagado por la cdad. Según acordado por unaminidad en acta del mismo año, el local comercial acaba de argumentar que no...
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Cuales son los elementos comunes de las comunidades

Tenemos en mi vivienda un problema con la ascendente de agua de la casa por humedad. Nuestra comunidad (1) esta englobada en una mancomunidad de viviendas (2) que presta servicio de calefacción, limpieza y jardines, pagándose una cuota mensual a la...
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Es posible que una comunidad de propietarios pueda salirse de la mancomunidad

El tema es que hay problemas con las terrazas, desde el 2011 o 2010, no tenemos toda la documentación. El administrador dijo y en actas queda reflejado que ya se habían iniciado los tramites judiciales, que se había reclamado al constructor. Pero de...
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Ruido vecino la comunidad de propietarios no quiere encargarse

Tengo un vecino muy ruidoso casi siempre a partir de las 21:00 en adelante hasta la madrugada, he tenido que llamar varias veces a la Policía Municipal que ha venido y le ha hecho bajar el volumen de su TV y/o Música, la última vez me aconsejo que...
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Quién paga el cambio de la batería de contadores de agua

Tenemos que cambiar la batería de contadores de agua, que está de origen, unos 40 años. El edificio tiene parking sin contador ni suministro de agua. ¿Tiene el parking obligación de costear el gasto, según su coeficiene?
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Limpieza de escalera siempre la hago yo

Cuando compre el piso en 2004 se encargaba una vecina de la comunidad y de la limpieza, y pagando menos de comunidad, también era la presidenta, no había libro de actas pues desapareció con los antiguos propietarios, todo iba muy bien y no había...
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Falta de transparencia en las cuentas de la comunidad

Vivo en una comunidad de propietarios que está totalmente viciada, donde hay un gran número de propietarios de edad avanzada que no tienen capacidad para seguir con atención los movimientos que se producen en esta comunidad. Circunstancia que es...
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Consignación notarial derramas Comunidad propietarios

Mi Comunidad de Propietarios acordo el año pasado en reunión ordinaria, establecer unas derramas que superan las cuotas ordinarias en un 275%. Dichos pagos deben hacerse en 2 vencimientos semestrales durante 4 años. El plan consiste en un fondo...
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¿Qué se puede hacer si el presidente no lleva a cabo algo aprobado en Junta?

Hace casi dos años que estoy esperando a que la comunidad haga una obra menor, aprobada en Junta. El presidente prefiere "esperar" según sus palabras. ¿Qué se puede hacer? Lo he reclamado por email tanto al presidente (que no me ha contestado) como...
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