Ascensor en fincionamiento

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¿Cuánto debo pagar de derrama a la comunidad si mis ingresos mensuales son mínimos?

Soy propietario de una vivienda en una comunidad de vecinos. Cada planta tiene 4 viviendas a dos niveles, separados por unas pequeñas escaleras diferentes de las escaleras generales. Es decir, el 6º piso, con cuatro viviendas tiene la puerta A y B a...
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Nos reclaman una ¿Derrama?

En mi comunidad estamos divididos en dos partes, los propietarios y los inquilinos, los inquilinos estamos arrendados por la constructora la cual nos envía una factura con el IVA. ¿Normalmente en la factura viene alquiler X? Y comunidad X?, ¿En la...
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Se puede convocar una asamblea General de una Entidad de Conservación , mixta ley Covid, streming YouTube y voto presencial?

Después 4 asambleas anuladas por falta transparencia y no dar censos, ni comprobar delegaciones votos, votaba hasta el banco Sabadell para elegir Consejo Rector impugnadas y sentencia a favor de los propietarios, hubo pedida medidas cautelares y no...
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Arreglo canalón comunidad

Me gustaría que me ayudase con esta duda que tengo planteada como presidenta de mi comunidad de vecinos: un duplex nos reclama el arreglo del canalón porque tiene filtraciones en su vivienda. Le explico, el canalón esta situado por dentro de la pared...
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Metodología de entregar escrito disconformidad a la comunidad

Para hacer saber la disconformidad de un acuerdo tomado en junta fuera del orden del día ¿Hay qué entregarle el escrito solo al presidente firmando el recibe o también al administrador?
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Obra en terraza

Quisiera plantearles la siguiente cuestión. Soy propietaria en un edificio de 24 apartamentos. Los apartamentos de la planta baja constan todos de unas terrazas de unos 30 metros cuadrados y las plantas superiores tienen una terrazas de unos 10...
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¿Derecho para exigir la sustitución de un ascensor en el que no entra una silla de ruedas?

En mi comunidad de propietarios (28 vecinos en 8 plantas) se instaló hace años un ascensor de tamaño mínimo en el que a penas entran dos personas. No entra una silla de ruedas en el mismo. Existe la posibilidad de instalar un ascensor que cumpla la...
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Inhabilitación profesional de administrador

Me gustaría saber en qué art. Y en qué ley se recogen las causas de inhabilitación profesional de un administrador de fincas (y si me pueden copiar y pegar ese texto). Asimismo, si además conocen jurisprudencia aumentando o explicando esas causas Por...
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Eliminación de uno de los dos ascensores para conseguir accesibilidad en el garaje

En nuestra comunidad hay dos escaleras y dos ascensores por escalera, para un total de 14 vecinos por escalera. Para acceder a los ascensores, tanto en la calle como en el garaje, hay que subir 4 escalones y ya nos han pedido la eliminación de...
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El promotor hace oídos sordos

Tenemos problemas con el promotor debido a que hay una serie de incidencias en la finca de construcción del 2006 y en el 2007. 1º Tras repetidas llamadas telefónicas al promotor y después de realizar reuniones de comunidad y acudir cuando le...
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