Pedir Segundas hipotecas en separación

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Estoy decidido a finalizar mi relación matrimonial de más de 25 años, y separarme de mutuo acuerdo pero necesito saber como debo hacerlo correctamente. ¿Separación de hecho o judicial? Tenemos gananciales y dos hijos mayores de edad (24 y 20 años)...
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Hay alguna manera para que el banco me conceda quedarme yo solo con la hipoteca

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