Modificación en la utilidad de curtos en el parking

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Convocatoria de reunión de un propietario.

Me he adelantado y he convocado una reunión de vecinos para solicitar el 25% de firmas para obligar al presidente y secretario hacer una junta de propietarios Les explico: Hace 3 años que llevan como presidente y secretario, y hace 2 que no hacen...
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¿Se ajusta a procedimiento?

Y experiencia. Celebramos la asamblea general en junio. 81 participantes 87 votos delegados. A favor de la junta actual. A los 15 minutos de comenzar la asamblea en 2ª convocatoria, comenzaron a acudir los socios, casi 120 contra los 87 votos...
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El admimistrador no expone cuentas

Durante esta año del covid 19, el administrador no nos pone en conocimientos las cuentas de la administración y eso que hay una derrama importante del ascensor. Entiendo que ahora no nos podamos juntar, pero ha tenido meses durnate el año que con las...
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Acta de reunión de una Comunidad firmada por un notario

¿Es necesario que la acta de reunión de una comunidad de propietarios este firmada por un notario? La pregunta es debida a que he recibido comentarios de que si no esta firmada por un notario no tiene validez; yo me he revisado la LPH y veo que es...
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Los saldos positivos de la comunidad de propietarios deben de ser repartidos por el coeficiente de cada vecino

En mi comunidad de propietarios los vecinos que tienen más cuota de participación quieren que el saldo positivo que tiene la cuenta de la comunidad a final del ejercicio se reparta por el coeficiente de cada uno. Los que tienen menos cuota no están...
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Cambio de caldera de gasóleo colectiva a calderas individuales de gas

Somos una comunidad de 18 vecinos y 4 locales que actualmente tiene una caldera de gasóleo comunitaria para la calefacción y agua caliente muy antigua. Se ha planteado en varias juntas un cambio para poner calderas individuales de gas, y no se ha...
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¿Cuándo comienza el plazo para impugnar un acuerdo notificado por burofax?

El Administrador convocó en su calidad de Secretario-Administrador, la Junta Ordinaria y lo hizo con tan sólo cinco días de antelación. Le he mandado un burofax, indicándole lo improcedente de éstos hechos y comunicándole el sentido de mi voto en...
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Presupuestos para obra de mejora en terraza

Hace dos meses que tuvimos reunión de vecinos, y la administradora nos comento que en la terraza del cuarto piso había que hacer obras, a lo cual afirmamos positivamente. Es decir, asumí correr con una derrama. Pero cual es la sorpresa, que hace una...
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Porcentaje participación en comunidades de varios portales

Somos un edificio de 4 portales, cada portal tiene su propia comunidad de vecinos. No existe una comunidad de vecinos de los 4 portales. El único elemento común que tenemos es la antena colectiva….. Que compartimos entre los 4 portales. El edificio...
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Votos necesarios para crear un club social en urbanización

Somos bastantes vecinos los que estamos interesados en crear un club social en las zonas comunes de la urbanización donde residimos. Entendemos que si quisiéramos hacer un local de obra necesitamos la unanimidad de los presentes para aprobarlo, pero...
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