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Coeficiente de participación de un piso.
Acabo de comprar un piso y ese piso tiene asignado un coeficiente de participación del 2,27. Este valor de 2,27 viene en el catastro y también me lo ha dicho el administrador de la comunidad de vecinos. En las escrituras no aparece ese coeficiente,...
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Ganancias el pasado año en concepto de reserva por compraventa futura de solares ¿Tributan en la declaración de la renta 2019?
Tengo una duda más acerca de la declaración de 2019. A ver; tengo un primo que desde 2018 está gestionando administrativamente un terreno que perteneció a mi abuelo paterno, fallecido hace muchos años. Se decidió venderlo poco a poco, segregandolo en...
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¿Se aplica hoy el plazo de prescripción de cuatro años para las estructuras ilegales?
¿Existe ahora un plazo de prescripción de cuatro años para las construcciones ilegales? ¿A qué infracciones se puede aplicar este plazo de prescripción? Si se construye una casa legalmente, con una licencia de construcción válida, pero con...
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Muro de separación propiedad
Hace dos años compre una casa unifamiliar adosada que hace esquina (la primera de una fila), por lo que tengo tres fachadas. En julio pedí licencia municipal para cerrar la parte delantera (unos 25 m2) la cual era jardín-aparcamiento y entra en mi...
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Como puedo canalizar la fibra óptica, desde la arqueta de movistar hasta mi parcela.
¿Se trata de una obra menor?, ¿Es necesario la elaboración de un proyecto de un facultativo?. ¿Puedo realizar (personalmente), el soterramiento del tubo corrugado desde la arqueta situada en la acera y atravesar el muro que separa mi parcela de la...
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Aislamiento acústico en vivienda para tráfico
Voy a reformar una vivienda en la que en el exterior tengo bastante tráfico. La mayoría del ruido es debido a los motores, no al roce del vehículo contra el suelo, pues no pasarán a una excesiva velocidad (30-50 km/h) La vivienda es bastante antigua...
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Como medir roscas
Quisiera saber de que manera hacer la medición del diámetro de las roscas NPT ya que al usar un vernier y medir, el valor obtenido no concuerda con el tipo de rosca que estoy considerando. Siempre la medida obtenida es mayor a la que es en realidad.
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Puede un Cortijo rural en escrituras desde 1950
Tengo pensado comprar un cortijo de 1950, el cual aparece en la escritura como vivienda rústica, reformada de paredes de piedra, y techos de teja árabe. Comparte escritura con dos fincas más rusticas ambas, y cada una de las 3 propiedades con un...
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Contabilización factura recepción de obra con distinto
He recibido una factura de repeción de obras en la que aparecen distintos conceptos todos ellos valorados como excavación y movimiento de tierras, cimentación, estructura, y otras como instalación de electricidad e iluminación, instalación de...
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Rehabilitación de Forjados Cerámicos - Ladrillos armados
Se trata de un forjado cerámico de los años 60 en el cual, hemos encontrado graves problemas de corrosión en las armaduras. En realidad el forjado no tiene viguetas como tales sino que son las propias piezas cerámicas que conforman el forjado las que...
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