Quién paga la ampliación de un portero automático en una comunidad de propietarios

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Problema con atascos en el bajante general comunitario

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He comprado un local, bueno según las escrituras son un local con entrada por la calle y un piso con entrada por el portal, dicha puerta nunca ha existido (la del portal) porque los anteriores propietarios compraron sobre planos y como lo iban a unir...
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