Tema de tutora legal

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Comprar casa con inquilino

Tengo intención de adquirir una segunda vivienda en la costa; la cuestión es que la vivienda tiene un inquilino que, creo, está sin contrato. ¿Qué obligaciones tendría yo para con ese inquilino una vez la compra se hiciera efectiva? Quiero decir que,...
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Alquiler impagado con el contrato vencido

Yo estoy alquilando una vivienda. Hace 3 meses que había vencido ya el contrato y justo en este momento el inquilino ha dejado de pagar pero sigue en la vivienda. No he llegado a renovar el contrato, y al respecto de los pagos mensuales me estaba...
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Herencias como legar todo a tu padre...

Vamos a ver he estado leyendo varias cosas y preguntando otras y la verdad hoy por hoy tengo un poco de lío respecto a como hacer las cosas... Bueno para empezar mi madre murió hace seis meses y vivo en San Sebastian Guipúzcoa . Voy a poneros lo que...
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¿Puedo alquilar mi casa a nombre de mi empresa?

Ahora mismo tengo una empresa como administrador único de servicios web. A día de hoy mi casa es mi oficina y me gustaría saber si puedo cambiar el contrato para que la empresa se haga cargo del alquiler de la misma ya que ejerzo mi trabajo en mi...
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Venta de propiedad con un discapacitado

Deseamos vender una propiedad que pertenece a mi madre, a mi y a un hermano incapacitado, cuya patria potestad tiene habilitada mi madre. Nos han comentado que al haber un incapaz, debemos conseguir la autorización del juez. Tengo algunas dudas...
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Desalojo de familiar en bien inmueble

Paso a contarte que hace 8 años mi hermano en solitario se instaló a vivir en un piso de mi abuelo, en el que ya está establecido definitivamente desde hace mucho tiempo teniendo en dicha localidad su trabajo, sus amistades, su vida resuelta, etc....
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Venta de inmueble para pagar residencia de un incapacitado por Alzheimer

Recientemente he sido nombrada tutor legal de mi madre. Somos tres hermanos que no nos llevamos del todo bien . Mi madre lleva un año conmigo y tengo que decir que la enfermedad avanza despacio pero avanza y no paro de pensar en lo que va a pasar más...
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Quiero regularizar un alquiler de un piso que hemos heredado mi hermano y yo con Hacienda

Somos dos hermanos propietarios de un piso que esta alquilado y quisiera que me aclararas algunas dudas: El piso lo tiene alquilado mi padre desde hace varios años, pero no lo ha declarado en hacienda, el inquilino siempre le pago en mano, pero el...
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Inquilino se niega a pagar con excusas...

Desde hace 4 años y medio tenemos alquilado un piso, cuyo contrato de alquiler lo hizo mi hermana. El piso es al 50% de mi madre, y el otro 50% de tres hermanas en nuda propiedad por herencia de mi padre. El usufructo de nuestro 50% es de mi madre,...
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Usufructo a un no familiar

Mi pregunta es si se puede dejar el usufructo de una parte de una vivienda de la que no tiene nada en propiedad a alguien que no sea familiar del cesado. Expongo el tema, hace 7 años muere mi padre y deja testamento, en el que dice que todo lo que...
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Piso a mi nombre de herencia con limitación

Les pongo en antecedentes, mi madre y mi abuelo fallecieron hace años, ahora falleció mi abuela y como herederas quedamos mi hermana y yo. En el testamento mi abuela limitó a mi hermana disponer durante 5 años de los bienes sin mi consentimiento....
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Mi marido es heredero universal de un piso. Su padre tiene usufructo pero está bajo la tutela de la residencia y lleva 2 años en

Mi marido es heredero universal de un piso. Su padre tiene usufructo pero está bajo la tutela de la residencia y lleva 2 años en la residencia y no saldrá porqué tiene alzehimer y 94 años. ¿Podemos vender el piso aunque tenga usufructo si el...
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Consumos de compañías en una propiedad vertical

Ruego la aclaración a mi consulta realizada en días anteriores de la cual aporto i añado enunciado. Gracias anticipadas. Junto con mis padres creé una sociedad patrimonial en el año 1999 con el exclusivo objeto de construir una casa formada por...
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Alquiler con opción a compra vivienda abuela a nieto. Abuela discapacitada psíquica. Obras en la vivienda.

Mi abuela tiene discapacidad psíquica por demencia senil y vive con 1 de sus 5 hijos. La abuela es propietaria y usufructuaria universal de una vivienda urbana que a un nieto le gustaría comprar y reformar. (Era propiedad de su marido que falleció...
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¿Se puede modificar un contrato de arrendamiento de manera unilateral?

En un contrato de arrendamiento de un inmueble, figuro y firmo como representante del arrendador. Con la misma fecha del contrato se hizo y firmé un anexo al contrato modificando la cláusula que hacía referencia a los ingresos de la renta. Así se ha...
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Como escriturar una finca repartida familiarmente

En los Años 80 mi Madre compro mediante contrato privado y en conjunto con otros compradores una parte de el total de una finca rustica de unos 30.000 mil metros cuadrados, cada comprador compro la cantidad de metros que les intereso y así hasta que...
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Abuso de autoridad del tutor legal

Mi mader tiene alzheimer. Esta en una residencia. Tiene su sueldo y sus ahorros. El tutor, un hermano, ha puesto en venta las propiedades sin tener autorizacion judicial ni consultarlo al resto de los hermanos, somos 4. Mi madre no necesita ese...
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Tutor y Curador

Cual es la diferencia entre tutor y curador y cuales son los derechos y obligaciones en cada caso. Agradezco de antemano su valiosa colaboración. José Fidelino Pérez Ángel
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