Poner en las Escrituras de la compra de un piso la deuda qué debe el vendedor a la comunidad?

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Me casé en noviembre en Gibraltar, y la semana que viene voy a firmar la escritura de un piso de obra nueva del cual todos los pagos hasta la fecha están hechos por mi, en los contratos anteriores solo aparecemos mi madre y yo, ¿Hay alguna forma de...
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¿Puedo vender proindiviso a una empresa especializada sin permiso de un nudo propietario?

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