Venta vivienda de padre a hijo

Preguntas y respuestas relacionadas

De 4 herederos, 2 están posesionados de la casa

De 4 hermanos, dos son casados y dos solteros. Los dos solteros dicen. El uno que es soltero y eso le da derecho a quedarse en la casa Y la otra dice que tiene discapacidad mental y eso le da derecho a quedarse en la casa. Todos son mayor de edad,...
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¿Se puede vender un piso sin que subroguen la hipoteca al comprador?

Somos dos herederos de la mitad de un piso, y mi madre, propietaria de la otra mitad, y con la hipoteca a su nombre, nos ha salido comprador, y mi madre pretende venderlo aunque no le den la hipoteca al comprador y dejarla a su nombre,¿Es posible...
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Que debería de pagar a Hacienda por la venta de antigua casa escriturada por debajo de su valor de compra.

Me es necesario vender una casa de pueblo de 190 m2 que compré en 2004 por un valor de 35.900€, y que se escrituró por 12.000€. Teniendo en cuenta, que se tuvo que realizar una reforma integral cercana a los 40.000€ y que su valor catastral actual es...
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Como vender mi casa que no tengo aun escriturada

Estoy en una casa que he comprado con contrato privado de compraventa. Es decir, yo voy pagando al dueño y cuando acabe de pagarla sera mía y tendré que escriturarla a mi nombre. La compré por 80000 de los cuales me faltan 40000 euros más o menos por...
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Madre fallecida reciben herencia hijo e hija, los dos hermanos.

Correcto hasta ahí. Al año fallece la hija, queda el hijo, el viudo de la hija y el nieto de la madre. La vivienda de la madre pasa a, 50% para el hijo, 31.5% para el nieto y 18.50% para el viudo. Se vende la vivienda y reciben su valor en la misma...
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Puedo venderles mi parte del piso

Hace 2 años murió mi padre y nos quedó en herencia a mi madre y a mis hermanos el piso en el que viven mi madre y 2 hermanos(somos 6), ya fuimos al notario y todo eso. El caso es que estoy en paro y me rechazaron el salario social por culpa de la...
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Consulta sobre herencia y legitima

Hace casi 2 años que falleció mi hermano mayor el cual estaba casado y con hijos. Decir también que somos, o eramos 4 hermanos. Antes de que falleciese, arreglamos entre todos los hermanos y mi madre, unos acuerdos que teníamos referente a la parte...
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Compro una vivienda y el vendedor no quiere irse hasta agotar "el plazo" ¿Qué hago?

Expertos/as. Intentaré ser lo más claro posible para que me podáis orientar en este tema ya que escrito es un poco complicado de explicar: Mis padres viven en la capital, se han comprado una casa en un pueblo y esta la van a vender. El mismo que le...
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Poner la casa de mi madre a nombre de los hijos

Tenemos a nuestra madre con Alzheimer avanzado: queremos vender la casa de ella para hacer frente a todos los gastos que nos esta ocasionando. ¿Hemos de poner la casa de ella a nombre de los hijos para poder vender? ¿Cómo hemos de hacer o donde...
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Venta vivienda de herencia sin firmar todos los herederos

Somos dos hermanos con testamento de nuestros padres herencia al 50% para cada uno, mi padre falleció hace 2 años, con últimas voluntades como dije antes mitad para cada hermano y usufructo mi madre, mi madre tiene alzhéimer y mi hermano es tutor de...
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Desacuerdo en precio de venta de un piso

Seis hermanos han heredado un piso de su madre a partes iguales. Deciden venderlo y cinco de ellos acuerdan un precio de venta y uno de ellos no está de acuerdo con ese precio. ¿Qué pueden hacer? ¿Solo pueden venderlo si llegan a un acuerdo los seis?...
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Compraventa vivienda entre particulares

Mi pareja va a comprar un piso de segunda mano, en un principio todo parece que va a salir bien, en el banco nos han dicho que en un par de días nos dirán si es viable la hipoteca porque es poco el dinero que pide casi seguro que no habrá problema....
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Separación teniendo hijo y vivienda en común

Intentare ser breve. Quiero separarme de mi mujer pero antes de lanzarme me gustaría que me aclararan algunas cosas ya que, por desconocimiento, podría meter la pata. Llevamos casados 5 años, tenemos una hija de 7 meses y una vivienda comprada dentro...
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Inmueble propedad pro-indiviso

Se trata de un bloque de viviendas cuya propiedad corresponde pro-indiviso a un grupo de hermanos más los hijos de estos que tienen también una pequeña participación. Al parecer un grupo inversor está interesado en su compra y los que están dispuesto...
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Venta de finca con usufructuario de por medio

Tengo intención de vender unas fincas heredadas de mi padre. El caso es que yo poseo el 50% de la titularidad y el otro 50% es de hermana. Mi madre tiene el derecho de usufructo. ¿Qué proceso debo seguir para poder vender las fincas? ¿Con las firmas...
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Cambio de titularidad de un piso sin mi autorización, que puedo hacer?

Hace ya años desde el 91, por motivos personales y siendo mayor de edad me fui de mi casa con no muy buena relación, mis padres hicieron un cambio de titularidad de un piso que estaba a mi nombre, recientemente me he enterado que ellos hicieron este...
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Reparto herencia entre dos hermanos

Tengo varias dudas sobre el reparto de una herencia entre dos hermanos. No sé si sabré plantearlas de forma breve y clara. 1) Tenemos el certificado de últimas voluntades y el notario ya no ejerce por defunción. - ¿Podemos ir a cualquier notario de...
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Fallecimiento sin testamento y posibles alternativas

Mi padre falleció hace doce años, sin dejar testamento. En su momento hicimos la declaración de herederos y, al no haberse divorciado formalmente de mi madre, ella quedó como viuda y heredó como tal. En ese momento, el único mayor de edad era mi...
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¿Cuál sería la mejor manera de actuar para protegernos legalmente?

Explico un poco la situación por la que quiero hacer la consulta. Mis padres se casaron en 1986 en régimen de gananciales (una casa y un aparcamiento), unos 13 años más tarde ambos pactaron separación de bienes, se adquieren dos inmuebles más cuya...
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Herencias como legar todo a tu padre...

Vamos a ver he estado leyendo varias cosas y preguntando otras y la verdad hoy por hoy tengo un poco de lío respecto a como hacer las cosas... Bueno para empezar mi madre murió hace seis meses y vivo en San Sebastian Guipúzcoa . Voy a poneros lo que...
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De 6 derechos en una sucesión 4 me vendieron y 1 no quiere venderme, que se hace ?

Resulta que en mi familia somos 6 hermanos, el mayor falleció hace un tiempo y dejó 2 hijos. Hace 2 años murió mi padre y se empezó con el trámite de sucesión, he comprado los derechos de 4 hermanos y el de un hijo de mi hermano fallecido, solo me...
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Estoy obligada a vender o deshacerme de mi vivienda heredada por mi padre?

¿Puede mi hermana obligarme a vender mi parte de la vivienda heredada y tener que salir de ella? Mi padre falleció hace 7 años y nos dejó a mi hermana y ami un piso al 50% a cada una. Hoy en día aparecemos en escrituras solo ella y yo como...
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Desacuerdo en la venta de un piso heredado

Mi madre vendió el piso en que vivía y compro uno más caro. Como no tenia bastante dinero mis hermanos (somos tres hermanos) pusieron el resto del dinero que le faltaba para comprarlo. Yo no tenia para poner dos millones de pesetas que es lo que cada...
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¿Me puede desheredar mi madre?

Yo y mi hermana vivimos a 500 km de nuestros padres. Mi madre metió a mi padre en una residencia y a día de hoy, ella arremete contra mí y mi hermana, dice que les hemos abandonado y que en su entorno ha dicho que ha tenido un abandono y que está...
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Negativa a la firma de uno de los herederos

Mi padre falleció dejando testamento (sus herederos son su esposa y tres hijos). En él especificaba que su mitad de la casa la dejaba a mi hermana en usufructo (tiene una minusvalía del 100%) y a mí la nuda propiedad sobre la misma. El resto de...
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Cambiar propietario local

Tengo un local que quiero vender. Está a nombre de mis padres. Mi padre falleció, luego por herencia sería a nombre de mis tres hermanos, mi madre creo que algo y para mí. Me dicen que antes de venderlo, tiene que estar a nombre de mi madre, mis...
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Venta piso heredado a un 3º, posibilidades de que se lo quede una de las partes aunque se encuentre un comprador?

He heredado un piso a medias con mis 2 sobrinos menores de edad (50% yo, 25% sobrino 1 y 25% sobrino 2). Como tienen 10 y 12 años tengo que tramitar todas las cosas con mi cuñada, que aunque no es la administradora de sus bienes si es su tutora...
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¿Puedo vender mi 50% de una casa de herencia a un tercero si no llego a un acuerdo con el otro propietario?

Tengo en propiedad un 50% de la casa del pueblo donde nací. El otro 50% lo tiene mi hermano. Yo quiero vendérselo a él pero él quiere pagarme una cifra muy por debajo del 30% del valor de mi parte. Mi pregunta es ¿Qué opciones me quedan? Y ¿Puedo...
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