Mis inquilinos no se quieren marchar

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Fianza por Alquiler casa en pueblo

Quiero alquilar una pequeña casa en mi pueblo por temporada desde 15 de agosto al 15 de febrero por 300€ al mes, pero cuanto le debo de pedir al inquilino de fianza, ¿Un mes o dos de la renta?
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¿Cómo debo actuar ante un okupa?

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Cual sería el mes en el que se habría de actualizar una renta por el IPC ?

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Preaviso dejar piso

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Finalizar contrato renta antigua.

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