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¿Se requiere unanimidad votación para hacer obras sobre elementos comunes del edificio?
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Valla de madera en terraza ático
Somos propietarios de un piso con terraza ático que pertenece a la comunidad de uso privativo, hemos solicitado por escrito permiso de obra al ayuntamiento, al administrador de la comunidad y al presidente para poner suelo espesorado, intalar una...
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Que puedo hacer ante esta situación de filtración?
Hace más de una semana me hicieron una cata en la columna de bajante comunitaria pluvisles lavadoras, exigido por la administradora comunidad, la administradora mandó unos obreros y desde que quitaron el tejado dejando solo tela asfaltica filtra se...
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Denunciado por "gritar"
Soy el presidente de mi comunidad y el otro día me encontré en el edificio a una vecina (inquilina) que tiene las paredes de las escaleras hechas un asco porque las va ensuciando con la bicicleta al subir o bajar. Le he dicho muy seriamente que tiene...
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Poner rejilla en pared trastero
Soy propietario de un cuarto trastero dentro de un garaje. El trastero está delimitado en su parte posterior por el muro exterior de la finca, a los lados por dos paredes limítrofes con las plazas de aparcamiento, y por delante por una pared que da a...
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Cómputo votos locales aprobación derrama ascensor
Desearía que algún experto me informara sobre la siguiente: Consiste en saber si en próxima Reunión Extraordinaria a celebrar en nuestra Comunidad de Propietarios, en la que se va proponer como método de distribución del gasto de la derrama, el...
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Es necesaria unanimidad para presentación de demanda
Con anterioridad ya recibí una contestación por tu parte sobre un edificio con tres comunidades de vecinos, una por cada portal del edificio, y otra de garajes formada por todos los vecinos de los portales y otros propietarios que no tienen piso. Mi...
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¿Qué derechos y obligaciones tiene el propietario de un bajo en un bloque de edificios?
En realidad la pregunta es sólo una en una serie de 4, por lo que aunque no puedan responder a todas, les agradecería que lo intentasen con aquellas que sí dominen. Muchísimas gracias por adelantado. El caso es que soy propietario desde hace 6 años...
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¿Separar una comunidad de 3 bloques en 3 comunidades?
En mi comunidad, somos 3 bloques, que compartimos, fachada, tejado, antena, aljibe, gastos de luz agua y seguro. Casi todo, excepto los arreglos de portal para adentro que corren a cargo de los propietarios de cada bloque. No hay estatutos y las...
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¿Y si el edificio esta reformado después del 1996?
En mi comunidad, dicen de poner extintores. Somos 4 viviendas en 4 plantas, pero solo hay vida en 3. No disponemos de garaje. He leído que si el edificio es anterior a 1996, no es obligatorio tener extintores. Si es cierto, por favor comuníquemelo....
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Instalación ascensor en edificio viviendas
En el edificio donde vivo (5 plantas, 10 viviendas) estamos estudiando la posibilidad de instalar un ascensor por el hueco de las escaleras. El problema es que sería necesario estrechar éstas en dos centímetros (de 96 que tienen ahora a 94). Un...
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