Contabilidad constructora

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Creación de una SL para alquilar viviendas

Voy a comprar una segunda vivienda para ponerla en alquiler y me han dicho que merece la pena comprarla a través de una SL. Así el ITP pasa del 6% al 2%, pero a la larga, no se si tiene más ventajas o inconvenientes. ¿Podéis asesorarme en este sentido?.
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Emisión factura en subarriendos

He creado una slu. Tengo varios pisos que con autorización del propietario los subarriendo. Pero ¿Cómo contabilizo el alquiler si ellos no me emiten factura? ¿Lo llevo directamente a gasto? ¿Debería emitirle yo factura a mis inquilinos?
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¿Que hago con el pago del alquiler?

Llevo 20 años de arrendatario en una vivienda, el arrendador ha fallecido y han cancelado la cuenta donde todos los meses realizaba la transferencia periódica, nadie me ha comunicado nada, nadie se ha puesto en contacto conmigo y no tengo forma yo...
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Mi casero se ha gastado mi fianza y me quiere desahuciar

Soy autónomo y en marzo de 2011 alquilé una cafetería y entregué como fianza 6000€, la cual según mi casero se la ha gastado. En estos tres años he cumplido con mis cuotas mensuales de alquiler, pero debido a la mala situación en la que vivimos debo...
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Facturas pendientes ejercicios anteriores

Mi duda es que tengo varias facturas de ejercicios anteriores ya cerrados de proveedores pendientes de pago. De un ejercicio a otro no he realizado ningún asiento para regularizar dichas cuentas. Las facturas sin pagar no es por que no haya querido...
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Rescisión piso en alquiler a nombre de dos propietarios.

Ellos no están casados ni son pareja de hecho. Tienen un hijo en común de 7 meses. Se pelean y él se vá de casa y ella no lo deja entrar ni ver al niño. Ël corre con todos los gastos, pues ella no tiene ingresos. El quiere rescindir su pago de...
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Cambio razón social y contrato alquiler.

Mi padre se ha jubilado y él era autónomo y tenía la empresa en un local a su nombre. Ahora hemos dado de alta una sociedad a nombre de dos hermanos, teniendo aun mi padre el 50% de acciones, y los dos hermanos el 25% cada uno. Mi duda es como...
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Gastos previos a la constitución

Voy a crear una sl pero aún no está constituida, y tengo que realizar un viaje por motivo de esta nueva empresa, ¿Cuenta cómo gasto de establecimiento? ¿Si no tengo aún el cif, debe ir a mi nombre (promotor y gerente de la nueva sociedad) la factura...
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Vivo de alquiler, ¿Qué derechos tengo?

Hace cinco años llegue a un acuerdo con mi novio y su familia. El acuerdo consistía en alquilarme un piso, pero a cambio yo iría a trabajar cuidando de su madre tres horas al día de lunes a sábado, a la residencia donde esta. Hicimos una especie de...
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Dejar un alquiler antes de finalizar prorroga

Estamos alquilados en un piso VPO desde hace años, y hemos encontrado una vivienda para comprar, estamos en papeleos, y esperamos firmar de aquí a un mes. Y hoy he leído en el contrato de alquiler la siguiente clausula; SEGUNDA.- La duración del...
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