¿Pagar por un trabajo haciéndolo constar en el libro de cuentas como gratificación es legal?

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Somos una comunidad de vecinos en donde hay una propietaria empeñada en cambiar ella las bombillas cuando éstas se estropean para ahorrar en operarios. El temor que tengo es que la vecina un día se caiga de la escalera y denuncie a la comunidad...
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