Humedad en habitación por cierre de balcón

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Cerramiento terraza ático legalidad y materiales

Estoy interesado en comprarme un ático en Valencia. He visto a un piso que me interesa mucho, pero tengo una pregunta sobre el cerramiento legal de una parte de la terraza para poner una habitación y un baño de más. Me explico, me lo presentaron sin...
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¿Puede mi seguro negarse a arreglar una fuga porque no hay humedades?

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Ventanas hueco escalera cerradas

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¿Debo pedir permiso a la comunidad para tirar muro fachada-balcón si este ya tiene cerramiento de aluminio?

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