¿Está la comunidad vecina obligada a dejarnos acceder para realizar obras en la nuestra?

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Paso por servidumbre para hacer obra reparación frentes de terraza

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Tuberías agua y electricidad. Pasarlas por local vecino

Tengo un local a pie de calle. Quiero dividirlo en 2 para venderlo por separado. Lo que sucede es que ahora mismo las conducciones de electricidad y agua parten del portal de la C.P y pasan por el local del vecino. No hay otra manera de darle esos...
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