Necesito información legal sobre alquiler de locales

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Montar academia en un piso de alquiler

Tengo un piso alquilado para vivienda, pero ahora la inquilina quiere destinar su uso a montar una academia para dar clase a niños, se trata de un 3º sin ascensor ... ¿Qué problemas como dueña de la vivienda podría tener permitiéndolo?.
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Se incluye IRPF e IVA en el alquiler de plaza de garaje de a un particular?

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¿Estoy obligado ha arreglar la calefacción de mi inquilino?

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Usufructuario que alquila vivuenda quién comunica al inquilino la extinción

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Cambio suministros agua, luz y gas

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Traspaso de dinero a la cuenta de un familiar.

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