¿Qué vale más votos o cuota de superficie?

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Cuotas de participación

Vivo en una finca de 8 viviendas desde hace 3 años y medio. Desde el primer mes siempre he pagado la misma mensualidad que el resto de vecinos, aunque mi cuota de participación es del 11,05%. La finca necesita la sustitución de la instalación...
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Bajar las cuotas de la comunidad

Antes de todo agradecerte tu dedicación y espero puedas ayudarme con mis dudas. Vivo en una comunidad de propietarios en la que la mayoría de los propietarios son ingleses y alemanes y una minoría el 15% de coeficientes de participación, somos...
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Mayorías necesarias para aprobar el traslado de un interfono

Cuales son las mayorías necesarias para aprobar el desplazar los interfonos de un bloque
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Anulación de un acta aceptada por unanimidad.

He comprado una planta baja en una comunidad donde han estado los 10 pisos sin habilitar y en propiedad del banco durante 8 años. Desde Julio y hasta Noviembre se han vendido todos y en la primera reunión que tuvimos (que para todos era la primera...
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Vecinos coaccionados por la Junta de Gobierno

Al no estar presente el día de la Asamblea/Junta resulta que salió elegido la instalación del ascensor. Comentando con otros vecinos, muchos de ello, o bien habiendo estado presentes y habiendo votado en contra, así como los no asistentes a la misma,...
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Propietarios totales o solo asistentes a junta

Perdona, otra vez por la molestia. Pero ahora leyendo tu respuesta me ha surgido una duda. Como has dicho antes, para aprobar la derrama extra en junta general tienen que haber el doble mayoría simple de votos y cuotas (más del 50% de propietarios...
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Pueden admitir a trámite en el registro de la propiedad acuerdo por doble mayoría de utilización de forma privativa un parking

Tengo entendido que para privatizar un elemento común se requiere de la aprobación de unanimidad, así pues si en votación no se alcanza y solo se consigue la doble mayoría, ¿Puede dicho acuerdo inscribirse en el registro de la propiedad? ¿El registro...
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Cuota Comunidad de Vecinos

De mi mayor consideración: Pertenezco a una comunidad de vecinos de seis viviendas, si bien dos de las viviendas fueron convertidas en una sola, con una única puerta de entrada y lógicamente el doble de metros. La comunidad se estableció sin...
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¿Cuales son los elementos coeficiente y distribución cominidad?

Me indican que para realizar cambios en la distribución de cuotas de comunidad tiene que ser una decisión por unanimidad. Mi pregunta son: ¿Cómo argumentar que la decisión se tiene que tomar por unanimidad? Pues me pueden decir que no, por mayoría....
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Convertir trastero de la terraza de uso privativo en habitación

Hemos comprado un ático, la parte superior tiene una gran terraza-solarium de uso completamente privativo. La terraza cuenta con un trastero que queremos ensanchar/ derribar y volver a construir para convertirlo en una habitación extra. ¿Qué posible...
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