Arrastre saldos positivos liq. Comunidad propietarios

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Modificaciones sin aprobación de la Junta de Propietarios

En el sótano del edificio, la puerta de acceso a los cuartos trasteros (puerta de reja con cerradura) ha sido sustituida por una puerta de emergencia porque el restaurante (propietario) alega que el Ayto le ha urgido y le obliga a tenerla: para tener...
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Gastos en un bien inmueble proindiviso

Estoy empadronado en un inmueble del cual soy copropietario, debido a una herencia recibida, pero que no habito por razones laborales. En esta situación me gustaría saber qué gastos estoy obligado a pagar. Sé que la copropiedad está regulada en el...
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Recibos Comunidad Agua y Calefacción anterior propietario

Recientemente he adquirido una vivienda, al firmar las escrituras el administrador hizo el correspondiente escrito que la vivienda se transmitía sin deudas, pero no adjunto el certificado de deudas. Al poco tiempo nos hemos encontrado que el...
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Se puede acordar en Junta General de propietarios un cambio de coeficientes?

En la Junta de propietarios de 2023 de mi comunidad, sin recogerse en los puntos a tratar se acordó un cambio de cuotas por coeficientes a una cuota igual para todos. Yo no estuve presente porque me separé y no estaba en el piso. Hace un par de días,...
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Corrección de coeficientes de participación

La comunidad de propietarios desde su conformación establació unos coeficientes de participación que no se corresponden con los que vienen asignados por el Registro de la Propiedad. Esto se debe a que los locales comerciales no entraron en contribuir...
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Pago de recibos de gasto de agua

En mi Comunidad las cuotas se pagan en fusión del coeficiente de participación de cada vivienda y cada local. De ahí, se abonan gastos de luz, limpieza, seguros y agua. Mis preguntas son: ¿Pueden obligarme a individualizar el pago del recibo del agua...
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Junta de gobierno y junta de obras.

En nuestra comunidad hay una junta de gobierno ( presidente y vicepresidente ), y además hay una junta o comisión de obras. Pues bien, nos dice el administrador, que todos son lo mismo, ( a la hora de decidir, etc. ), tanto el presidente o...
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Que dice la ley de la propiedad de la les horizontal sobre limpieza dw Limpieza de escalera

Mi pregunta es si me puedo negar a pagar la escalars puesto que la limpia una vecina sin contrato yo me ofrecí a limpiarla los meses que me correspondían i se negaron
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Impugnación antiguo acuerdo comunidad vecinos

Hace aprox. 2 años se acordó en una reunión de la Comunidad la instalación de un ascensor y las cuotas para cada vecino. Después de un largo proceso de impugnación-reuniones-acuerdos-desacuerdos, es decir calvario, y de tener que pagar casi 9.000 €...
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Cambio de una tubería bajante

Me llama el administrador, y sin haberme convocado a junta alguna, me dice: Que en el local izquierda que no es de mi propiedad hay una tubería bajante que tiene un codo en el recorrido que produce retención e inunda dicho bajo. Como dicha tubería...
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