Requisitos para ejercer como secretario-administrador de comunidades.

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Problemas con administrador de fincas

Hace 3 meses constituímos la Comunidad de Propietarios y cogimos los servicios de un administrador de fincas para que se hiciera cargo de todo el papeleo. En el acta de la junta, aparece que prestará sus servicios durante un año, pero no se ha hecho...
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¿Puede un vecino librarse de pagar derramas así como el mantenimiento ordinario alegando que no recibió el acta por mail?

Soy presidente de una comunidad de vecinos donde se están realizando varias obras de mejora en la finca para las cuales se vienen realizando desde hace ya unos años distintas derramas. No hay ningún moroso en toda la finca excepto un propietario que...
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Reunión extraordinaria ya que el administrador se niega a realizar la reunión ordinaria

En mi comunidad, no se celebra una reunión de vecinos desde el año 2019. A causa de la pandemia se paralizo el tema, pero resulta que somos varios vecinos, los que llevamos reclamando una reunión al administrador desde el mes de enero, y el mismo no...
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Aire acondicionado en el patio de luces

La vecina de debajo de mi piso ha instalado un aire acondicionado con bomba de calor en el patio de luces, justamente debajo de la ventana de mi dormitorio. Le hemos dicho que hace mucho ruido y que desprende mucha calor, de manera que en verano no...
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¿Las facturas de un autónomo tienen que llevar todas la retención del IRPF?

Soy autónomo y presto un servicio de limpieza como conserje a una Comunidad de Propietarios desde hace dos meses. Fui a AEAT y me di de alta como autónomo, declaración censal mod. 036 (con la obligación de presentar trimestralmente mod. 303 IVA y...
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Deuda Cuotas Comunidad tras concurso acreedores

Se trata de una edificio nuevo de 8 pisos. La comunidad de vecinos se constituye en julio del 2014 con 5 vecinos. Los otros 3 pisos están sin vender y son propiedad del constructor. En noviembre del 2014 nos llega carta de un abogado concursal...
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Acta de reunión y puntos a tratar

Tengo ciertos problemas con las actuaciones del administrador de mi comunidad, no suelo recibir las actas de las reuniones que se celebran. No me contesta los mail que le mando. En concreto, el último fue para que presentara un tema que me afectaba,...
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La comunidad de vecinos no me deja instalar teléfono ni internet

Han venido 3 compañías telefónicas a instalar internet en casa y ninguna ha podido ya no hay una caja de terminales desde donde traer el cable. Somos sólo 2 vecinos con esta situación y sólo 1 dispuesto a pelear para tener la conexión. Adivinaréis...
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Sobre las obligaciones de un garaje en una comunid

Dispongo de una parcela de garaje que participa en diferente porcentaje en dos comunidades de propietarios y que es independiente de éstas. Una de las comunidades de propietarios no nos convoca a las reuniones ni nos comunica las decisiones...
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Información sobre forma aplicación Art. 17 Ley PH "... El Juez, ..., resolverá en equidad..."

¿De qué forma se aplica dicho Artículo? ¿De qué forma se acude o accede al Juez? ¿Es necesario contratar abogado y/o procurador?
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