Donación a persona sin parentesco en Andalucía

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Mi novio compró un piso hace 5 años. Tiene dos hijas. Ahora queremos poner el piso a nombre de los dos, comprándole yo la mitad de dicho piso. No sabemos como podemos hacer esto ni lo que nos puede costar.
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Hay que inscribir donación de dinero en Registro de la Propiedad

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Soy residente en España pero he trabajado 5 meses en Países Bajos. Al hacer el IRPF, ¿Tengo qué declarar los ingresos obtenidos allí? ¿O tengo que pagar el impuesto por esos ingresos allí?
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Recibir donación o regalo desde el extranjero para la compra de una vivienda en España.

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