Comunidad de propietarios vecinos incivicos

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Se requiere unanimidad de votos

En mi comunidad se va a instalar el ascensor pero para ello necesitamos usar aproximadamente 3m2 de uno de los locales, el cual ha aprovechado para solicitar que le dejemos colocar una salida de humos, salida que iría perfectamente anclada a la...
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Ceder zonas comunes

En mi comunidad existe un problema. Un propietario pide el cuarto de limpieza como trastero. Es decir, pide que la comunidad se lo ceda. Hubo una votación en una reunión de vecinos en el año 2011 y votaron 5 en contra de la cesión y 1 a favor pero,...
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Quien puede usar Salidas de emergencia de parking comunidad de propietarios?

El problema que tengo somos 2 comunidades con una entrada de parking, una salida de emergencia para un bloque y otra salida que da al otro bloque en el lado opuesto. Los vecinos de la otra comunidad usan nuestra salida de emergencia a su antojo....
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Ascensor con 4 votos y pago de bajos

Somos una comunidad de 12 vecinos, de los cuales 2 son bajos, todos con la misma cuota de propiedad. Realizada una reunión para poner ascensor, 4 vecinos no pueden votar por morosidad, y uno no acude- De los siete restantes 4 votan a favor del...
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Como se aprueba en una junta la mejora del portal y cambio de ascensor

Somos 25 vecinos, Industria nos obliga a hacer una reparación del ascensor valorada de 12.000,- €, y poner ascensor nuevo y cambiar puertas exteriores, nos cuesta 60.000,- €, acudimos a la reunión 10 vecinos. Se aprueba la oferta de 60.000,- € con 7...
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Cambiar ubicación buzones en comunidad de propietarios

Un vecino quiere cambiar la ubicación de los buzones de la comunidad aprovechando la reforma del portal y alegando que tiene que enfrentarse a los carteros comerciales que, a veces, le amenazan porque no les deja echar su publicidad. Alega también...
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Limpieza de portal y escaleras

Me gustaría saber quién debe hacerse cargo de la limpieza del portal y las escaleras en una comunidad de vecinos. Acabo de mudarme a un edificio sin ascensor y 3 vecinos restantes de la comunidad se niegan a pagar por la limpieza de las escaleras,...
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Tengo derecho a poner parabólica en el patio de la comunidad?

El patio de mi comunidad tiene dos aparatos de aire acondicionado colgando de las paredes del patio, hay sillas de terraza y armarios y bombonas de butano en el bajo. Y no creo que tengan permiso explícito de la Comunidad de Propietarios. Y a mi me...
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Pueden colocar un ascensor a 70 cm de mis ventanas en una terraza de mi propiedad?

Mi comunidad de vecinos quiere ascensor y para ello lo van a colocar en una terraza de mi propiedad y a 70 cm de mis ventanas. Y dejando una especie de pasillo de 1,5 metros desde la puerta de la terraza hasta la misma. Por donde entrarían las otras...
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¿Cómo se computa el quorum de las juntas de propietarios en segunda convocatoria?

Con la actual reforma de la LPH se requieren 3/5 partes de los votos que a su vez representen las 3/5 partes de los propietarios para cerrar un balcón. Si en segunda convocatoria no asisten esas 3/5 partes del total de los vecinos, ¿Sería valido el...
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