Mi casero no limpia la piscina en urb de Madrid, cómo puedo obligarle?

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Voy a comprarme un piso y tengo dudas de si la instalación eléctrica está en perfectas condiciones. No sé si los cables y demás están adaptados a la última normativa de Baja Tensión y si a los dos días se va a estropear. Quiero saber si puedo...
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Como se reparten los pagos de la comunidad si no todos los vecinos tienen cochera y otro trastero

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Sin luz por no pagar la comunidad

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Uso de zonas comunes para beneficio propio

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