Requisitos para ejercer como administrador de finc

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Moroso de Comunidad de Vecinos e información a través del buzón de todos los vecinos de sus datos

Un vecino de una Comunidad de vecinos que no reside en ese edificio, (tiene el piso vacío), ha impagado una cuota de la comunidad, la forma en que según él dice se entera de la deuda es, mediante la recogida en su buzón de un "detalle trimestral de...
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Acta de reunión comunidad vecinos

En el acta recibida de la ultima reunión de la comunidad recoge dos errores en la votación de dos puntos de la orden: pone que vote a favor, cuando en realidad vote en contra. He ido al administrador y me ha dicho que impugne el acta, que se queda...
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MOdificar escritura en comunidad vecinos. ¿Es posible?

Se puede cambiar la parte de la escritura común a toda la comunidad de vecinos de una finca, ¿Concretamente en el apartado de propiedad horizontal? Me gustaría proponer un cambio donde dice que los propietarios de las plantas bajas puedan destinarlos...
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¿El administrador de fincas puede asignar los importes transferidos por un propietario en concepto de comunidad a otra deuda?

Soy propietaria de una plaza de garaje, el antiguo administrador quiso cobrarme 150euros por una notificación que no llegue a recibir. Como no estaba de acuerdo con el cargo no lo pague. El siguiente administrador, amigo del anterior y al parecer...
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¿Como gestionar siniestro de humedad, de origen desconocido, en pared medianera entre dos pisos y su confluencia con la fachada?

En el ángulo formado por la pared medianera de mi piso con el piso de al lado, ambos de la misma comunidad, y la fachada exterior del edificiode, ha salido una mancha de humedad, de origen no identificado. Puede ser una filtración por la fachada o...
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¿ Como reclamar irregularidades en reparaciones distintas dentro de la misma comunidad de vecinos?

Se ha procedido a reparar todas las terrazas comunitarias del edificio y el material de la pared de mi terraza es distinto en calidad y textura ( peor) que de la del vecino de al lado . Al reclamarlo a la administradora dice que ahora no hay dinero...
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Pago deuda comunidad anterior a la compra?

Soy propietario de un local desde el año 2008, que esta dentro de una comunidad de propietarios de varios locales y viviendas. Cuando compre la vivienda había una deuda de la anterior propietaria con la comunidad y en la escritura figura dos autos...
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Aplazar obras aprobadas en Junta de propietarios

Soy Presidenta de una Comunidad de propietarios de 40 vecinos. Me gustaría preguntarles sobre un problema que tengo. En la última Junta se aprobó hacer dos reformas en el edificio. Una es urgente, ya que la fosa del edificio se inunda habitualmente y...
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Sótano privativo d tienda. No declarado en el registro y con grave humedad según ite. ¿Quién paga?

Yo y dos vecinos compramos 3 pisos en una finca antigua de barcelona. Yo el 4-2011. Sabíamos que había que enyesar, pintar, tuberías, etc, pero tras la compra nos enteramos de que hay un sótano de 50 METROS, al que se accede sólo desde una tienda y...
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Modelos hacienda a presentar comunidad de propietarios / vecinos

Como presidente de una comunidad de propietarios sin administrador, tenemos una factura de un profesional que nos ha marcado una retención del 21% (dice que no puede hacerse de otra manera); eso implica que deba presentar en ese trimestre (y solo en...
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