Es necesario pintar caseta de obra exterior para evitar humedades?

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Esconchones de pintura en el techo del baño

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Quisiera pintar una pared exterior enfoscada que tiene humedades. La he pintado con una pintura de exterior lavable pero salen las humedades y se pone blanca y se descaacarilla. ¿Qué puedo hacer? ¿Qué tipo de pintura puedo aplicar?
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¿Pintura sobre tela asfáltica rugosa?

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