Cuentas anuales e irregularidaes de formalización

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Mayoría o unanimidad para obra en terraza de "uso privativo"

Somos una comunidad de 4 propietarios con adosados, cada adosado tiene una terraza detrás, no visible desde la calle, que es de "uso privativo". Hace años unos 10 años, aunque no se reflejó en un acta, se autorizó a que se hicieran modificaciones en...
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Acristalar balcón

Quería hacerte otra consulta: Quisiera acristalar el balcón de mi casa con aluminio y cristal motivada por que la calle donde vivo es peatonal y entre griteríos de gente, altavoces de los comercios, personas que tocan instrumentos etc.. Parece que no...
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El bajo de una comunidad tiene derecho a pagar las cuotas de la comunidad así como las derramas?

Tengo un piso en un pueblo de Albacete, una vivienda de protección oficial de un bloque de 10 pisos más y un bajo que según todos pertenece al ayuntamiento, las viviendas se están pagando a la Junta de Comunidades de Castilla la Mancha, nos las...
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Impago de derrama comunidad hasta no me den información

Se aprueba una derrama en el año 2017 muy importante para solucionar unas incidencias detectadas en la ITE del edificio. Un importe fijo por apartamento sin tener en cuenta los coeficientes. Se han hecho muchas reuniones, cambiado de arquitecto, han...
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¿Cuándo hace la declaración de hacienda una comunidad de vecinos?

El administrador nos está detrayendo trimestralmente gastos de gestión de hacienda, al preguntarle contesta que la comunidad hace una declaración cada tres meses a hacienda. Nunca había oído eso y tenía entendido que era anualmente ha hablado de un...
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Levantamiento embargo por cancelación deuda escalera

En mi comunidad se le embargo por Juzgado y se anotó en el registro de la propiedad la deuda de un vecino (800 euros). Este vecino a pagado, ¿Puedo como presidente de la escalera presentar escrito en el juzgado pidiendo se levante dicho embargo, o...
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Capacidad de actuación del Presidente

Tras la ultima consulta realizada ( y muy bien expilicada por Vd ) me vuelvo a dirigir a usted por un tema económico que hay en la comunidad... Vera hace unos meses una vecina empotro su vehículo contra la puerta del garaje esta vecina dio la cara...
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Deseo saber si es posible modificar las participaciones en la cuota mensual que se paga en una Comunidad Propietarios

Acabo de adquirir una vivienda. Es la más pequeña de toda la finca. He descubierto que siendo los demás pisos mucho más grandes, aquí todos contribuyen por igual. He ido al registro a ver qué había en la escritura de división horizontal y es apenas...
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Se puede rogar al presidente que envíe una carta certificada a un vecino?

Hemos tenido una reunión y tenemos un vecino que no paga en la reunión anterior le dijimos que lo ingresará en cuenta ... Y en esta reunión no venía en el punto del día pero en el punto del día de ruegos y preguntas le dijimos al presidente que le...
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¿Es legal volver a votar un acuerdo?

En mi comunidad hace un año se acordó reformar una chimenea mal construida que hace que mi casa se llene de malos olores. Soy la única que sufre el problema porque vivo en el último piso. Se aprobó el presupuesto y se dio el visto bueno a la empresa...
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