Aislar pared para ruidos aéreos y de impacto - ¿Copopren o Pkb2?

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¿Por que me sale esto en la pared?¿Cómo puedo evitarlo?

Este año me ha empezado a salir humedad en la pared. Hay alguna forma de evitarlo sin tener que picar toda la pared. Adjunto fotos. Mucha gracias.
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Tipo de cristales ventanas climalit para aislamiento acústico terraza

Quiero cerrar una terraza a la que solo hace falta colocar ventanas en una cara para dejarla cerrada como una habitación y de un altura de una ventana, más o menos, 4,5 metros de largo por 1,2 metros de alto. El edificio es de construcción de 1999 y...
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