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Gastos no presupuestados en la colocación del ascensor y certificado fin de obra
La factura que nos presenta el arquitecto por la colocación del ascensor de la comunidad ha crecido 1/5 de la cantidad presupuestada. Alguno de los conceptos para el aumento de la cifra presupuestada son: rematado en escalera al hueco del ascensor,...
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Escritura compra venta de vivienda
He vendido un piso, y una plaza de aparcamiento, esta sita en el sótano del mismo edificio -ambas construidas al mismo tiempo- y en la escritura de compraventa que hemos firmado referente al piso dice: Estado de la finca. Obra nueva terminada, y...
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Proyecto de obra - Escalera exterior
Quiero hacer una escalera exterior de unos 5 m de altura (va desde la terraza hasta un jardín 5 m más abajo). La escalera sería de 1 m de ancho, en forma de L (unos 20 escalones en el lado largo de la 'L', y unos 2-3 escalones en el lado corto de la...
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Riesgos a observar para comprar piso a cooperativa
He observado como, entre otros, en varios temas resuelves dudas acerca del funcionamiento de las cooperativas como forma de adquirir una vivienda. Hace unos días, a mi pareja y a mi nos hablado de unas promociones que se van a construir en Madrid en...
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Incremento patrimonial, antes uso industrial ahora urbano
En el 2010 compré una parcela con una construcción considerada en escrituras de almacén, en escrituras valorada totalmente en 8.000 € (5400 la construcción y 2600 el terreno). Hace 4 años hice dos habitaciones, las hice con ayuda de unos amigos...
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Vecino haciendo reformas sin informar claramente a comunidad...
Recientemente, hace un mes y medio el piso de abajo mío ( el mío es el último en altura ) fue comprado. El nuevo propietario está realizando una reestructuración total de toda la vivienda. Conforme al artículo 7 de la ley de propiedad horizontal El...
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Cerramiento en terraza de uso privativo
Estoy interesado en la compra de un piso en Barcelona ciudad. Primero de todo, comentar que por el momento no existe comunidad de vecinos, ya que el edificio al completo pertenece a una empresa, que lo va a rehabilitar, y a medida que se vayan...
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Mi mujer se intoxicó por inhalar monóxido de carbono en nuestra vivienda
Te cuento hace dos años compramos una vivienda de nueva construcción y cuando cumplió un año y medio, instalamos contraventanas en la misma, y al poco tiempo la casa estuvo cerrada unos 4 días pues nos fuimos de vacaciones, y al regresar más o menos...
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Escriturar chalet antiguo como obra nueva
Existe la siguiente situación: Parcela y vivienda construida desde hace 30 años. Resulta que en las escrituras sólo aparece la parcela y hay que escriturar la casa como obra nueva. ¿Cuánto cuesta escriturar la casa? ¿Esto depende del valor de la...
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¿Aislar también las paredes en vivienda antigua de piedra o solo el tejado?
Tenemos una casa de piedra en un pueblo de la meseta de Burgos, inviernos fríos y veranos cálidos. Vamos a iniciar la reforma integral de la vivienda y queremos que este bien aislada. La casa tiene unas paredes de piedra mampostería de 70 cms y la...
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