Ventilación contador del gas

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Necesito saber que potencia tiene que tener mi caldera, tanto para calefacción, como para acs, para un adosado con dos plantas y una buhardilla de un total de 160 m2 aprox, con dos baños, y 110 elementos en los radiadores de 70 cms.
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Hace mucho ruido la caldera junkers cerapur confort zwbc 25-¿2c?

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