¿Terraza de uso comunitario?

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Propiedad terrazas viviendas

Otra ves, quisiera saber si la terraza de las vivienda de un piso si la comunidad tiene que pagar los arreglos o desperfectos que se produzcan, o los tiene que pagar el propietario, pues hay un vecino que se le a arreglado su terraza que a mi...
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Fumaren la comunidad de vecinos en zonas comunes de uso privativo.

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Cómo entrar en propiedad colindante para arreglar mi casa.

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Ventanas portal y escaleras.

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