Coste aproximado para una fachada de sate y mortero acrílico

I. Hola Eduardo, aunque no puedo ayudarle por desconocimiento a cerca de este tema, si lo desea, dado que aun no ha recibido una respuesta, podría intentar facilitarle comunicación directa con un experto que podrá ayudarle de primera mano.

Con todo quisiera trasladarle la información que he leído sobre su consulta con la intención de que pudiese serle de alguna utilidad mientras le atienden de primera mano.

Son en su mayor parte consultas tratadas con anterioridad y una respuesta generada por I.A partiendo de los datos que usted nos facilitó, que pienso podrían serle de alguna utilidad y a modo de aproximación para obtener un presupuesto lo más justo posible.

Disculpe por el trastorno de tanta lectura y la forma de responderle. Ánimo.

https://autopromotor.info/aislantes-termicos/precio-m2-sate/
https://motordepresupuestos.com/cuanto-cobra/rehabilitacion-fachadas
https://fachadasate.org/fachada-sate-precio-factores-coste-2025/
https://humedades.com/guia-precios/aislamiento/sate-precio-m2/
https://www.gecol.com/es/precio-m2-sate-fachada
https://www.es.weber/blog/comparativa-precio-sate-y-otros-sistemas-de-aislamiento-exterior-de-fachadas
https://www.saterhonatherm.com/blog/precio-m2-sate-fachada/

Inversión total estimada: Entre 11.000 € y 16.000 € (con IVA del 10% y andamios incluidos).
Precio por m² (solo SATE + acrílico): Oscila entre 60 € y 110 €/m² según el grosor del aislamiento (lo ideal son entre 8 y 10 cm).

Partidas clave incluidas: Montaje y alquiler de andamios para dos plantas, preparación del muro, fijación de paneles aislantes (EPS), malla de refuerzo, remates de ventanas y acabado final con mortero acrílico.

-- Pasos aconsejados

- Pedir tres presupuestos diferentes: Los instaladores locales suelen ir a medir gratis y ahí verán el número exacto de ventanas.

- Preguntar por ayudas públicas: Actualmente existen subvenciones activas para la mejora energética de viviendas que pueden cubrir una parte importante del SATE.

-- Datos exactos que debe exigir en el presupuesto --.

Para evitar sorpresas o costes ocultos ("engaños" comunes en las reformas), exija que el presupuesto aparezca completamente desglosado con los siguientes puntos:

- Espesor y tipo de material: Debe especificar el material exacto (por ejemplo, EPS grafito o lana mineral) y los centímetros reales de grosor (mínimo recomendado 8 cm para notar el ahorro térmico).

- Partida de andamios independiente: El montaje, desmontaje y el tiempo de alquiler incluido deben venir desglosados con un precio cerrado. Si la obra se retrasa, debe quedar claro quién paga el extra de andamio.

- Tratamiento de ventanas y puntos críticos: Debe detallar el uso de perfiles de esquina, Goterones y juntas de dilatación. El remate de las ventanas lleva mucho trabajo; si no se especifica, pueden cobrarlo aparte como "un imprevisto".

- Certificado del sistema (DITE/ETE): Es fundamental exigir que todos los componentes (adhesivo, paneles, tacos, malla y mortero) sean del mismo fabricante y tengan evaluación técnica oficial. Si mezclan marcas baratas, se pierde la garantía.

- Limpieza y gestión de residuos: Debe indicar explícitamente que la empresa se encarga de la protección de suelos, limpieza final de la obra y las tasas de retirada de escombros al vertedero. Tipo de IVA aplicado: Confirmar por escrito si se aplica el IVA reducido del 10% (por reforma de vivienda habitual) o el 21%.

Total orientativo: 11.000–16.000 € + IVA