Venta de vivienda de herencia a mi hermana
Hemos heredado una vivienda y mi hermana nos quiere comprar la parte de mi madre y la mía. Mi madre tiene el 54,8 % y mi hermana y yo tenemos el 23,08 %. El precio de la vivienda es de 365000 €. Quisiéramos saber cuanto dinero nos tiene que dar a mi madre y a mi
1 respuesta
Si lo he entendido bien, esos porcentajes están mal, porque suman más del 100%.
Si lo hacemos con un 54% de su madre y un 23% su hermana y otro 23% usted, suma el 100% (54+23+23=100).
Si eso es lo correcto, su hermana tiene que pagar el 54+23 % del valor de la casa, puesto que el 23% ya le pertenece.
En resumen: 54 + 23 = 77. Es decir: 0,77 * 365.000 = 281.050€
Otra opción es que lo haya interpretado mal y haya otro heredero más. Si ese 23,08% no era lo que le correspondía a su hermana y a usted, por separado, sino entre los dos. Es decir, su madre un 54,8, su hermana un 11,54% y usted otro 11,54%, con lo que hay alguien que tiene el 22,12% restante.
En ese caso, si su hermana sólo quiere comprar la parte de su madre y la de usted, tendrá que pagar el 54,8 + 11,54 % = 66,34%. Es decir: 0,6634 * 365.000 = 242.141€
