Anónimo
Qué son las cuotas de la comunidad de vecinos
Los gastos de la comunidad de vecinos se reparten proporcionalmente entre POR unidades resultando N euros por cuota . No entiendo qué son las unidades ni que son las cuotas.
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Respuesta de Jose Manuel Garcia Cuevas
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Las cuotas de una comunidad de propietarios se refieren al porcentaje en base 100 que tiene asignado cada unidad registral (local o piso).
En su escritura de propiedad se reflejan, entre otras cosas, las características de su vivienda o local, y se le asigna un coeficiente o cuota que sirve como referencia para su participación en los gastos e ingresos de la comunidad de propietarios.
Imagino que esta era su pregunta, si no, amplíe la misma.
Buenas noches, José Manuel:Muchas gracias por tus respuestas, pero no me expliqué bien.En escritura de mi vivienda al igual que en la de obra nueva y división horizontal, los m² de los patios de luces están incluidos como si fuera mi propiedad y obviamente incluidos en mi cuota de participación, con lo que en los gastos, derramas y demás, me toca pagar más, siendo (a mi buen entender) elemento común.Lo que quería preguntar es si ésto es correcto o no. Entendería que yo pagase algo más, pero no el 100 %. Muchas gracias. - José Antonio Pérez Cabañero