Negativa a firmar una venta de un piso.
Mi hermana a cuatro días se niega a firmar la venta del piso de mis padre; en la inmobiliaria me han dicho que eso tiene una penalización la cual yo no pienso pagar pues mi hermana la que no quiere vender. Que puedo hacer.
1 Respuesta
Lo único importante es lo que figure en el contrato firmado con la inmobiliaria. Tendrá que comprobar:
a) Si se señaló que en caso de no vender se pagaría una indemnización a la inmobiliaria.
b) En ese caso, si pagarían ambos vendedores o sólo el que diera su negativa.
Si se pactó esa indemnización y no se especificó quién de los vendedores habría de pagarla, ambos vendedores (usted y su hermana) serían responsables solidarios del incumplimiento del contrato. La inmobiliaria podría exigir el pago a los dos o sólo a uno de ustedes. Y aquél que pagara tendría luego posibilidad de reclamar la mitad del dinero al que no pagó.
En el caso de que no se hubiera pactado expresamente esa indemnización, la inmobiliaria no podría reclamar.
Un saludo.
Si la respuesta le satisface, ruego la cierre y valore lo antes posible.
