Alquileres

Hola, mi pregunta es la siguiente te cuento la situación, he estado de alquiler dos años con contratos prologables de 1 año, el contrato que firme no estaba regulado en la cámara de comercio por lo tanto la fianza se la quedo ella es decir fue un contrato privado sin sello y sin nada, a parte de no tener inventario (lista de muebles que había en el) solo reflejaba que estaba equipado con electrodomésticos, bueno hasta hay de acuerdo.
¿A la finalización de este ultimo año la casera me dice que nos va a subir la renta de 30? ¿A 50? Porque habido una derrama en la comunidad, por lo tanto no renovamos y le avise con dos meses de anterioridad que dejaba el piso. A la finalización del mismo quedo con la casera vemos el piso y entrego las llaves pero no firmamos ningún tipo de papel al respecto y la fianza me la devuelve, ya que acordamos que el ultimo no se pagaba y se quedaba con la fianza, yo la debía los últimos recibos y acorde en pagárselo cuando estos viniesen al día siguiente de entregar las llaves no llama como una energúmena diciendo que esta muy sucio y que esto no puede ser, y me reclama un mago de la nevera roto, ¿puede después de haber entregado todo reclamarme el mango de la nevera y reclamarme también la fianza a parte de si puede buscarme las vueltas por no haber firmado entrega de llaves? Los recibos de la luz están a su nombre no al mio gracias