Copropiedad pasillo
Buenos días¡
Hace un año compre un piso y un local comercial, resulta que revisando las escrituras leo que el local "tiene un derecho inherente de copropiedad de un pasillo de 90 m2" y yo no conozco la existencia de tal pasillo, el local solo tiene una puerta que da a la calle.
Por otra parte se que un par de propietarios de la misma planta están en pleitos por la propiedad de una parte del edificio, y ahora yo me pregunto si tal propiedad sera el pasillo y se lo quieren apropiar uno de ellos.
El edificio tiene unos 30 años, ¿cómo puedo enterarme yo si existe todavía tal pasillo? ¿Y en tal caso reclamar una llave ya que se supone que soy copropietario de tal pasillo? Si se han apropiado indebidamente de el, alguien, ¿podría reclamarlo judicialmente? ¿O si han pasado muchos años ya no hay posibilidad de reclamación? ¿En algún organismo publico pueden tener todavía los planos del edificio? ¿Para saber a que pasillo se refiere la escritura?
Muchas preguntas espero que me contestes a alguna.
Muchas gracias de antemano
Hace un año compre un piso y un local comercial, resulta que revisando las escrituras leo que el local "tiene un derecho inherente de copropiedad de un pasillo de 90 m2" y yo no conozco la existencia de tal pasillo, el local solo tiene una puerta que da a la calle.
Por otra parte se que un par de propietarios de la misma planta están en pleitos por la propiedad de una parte del edificio, y ahora yo me pregunto si tal propiedad sera el pasillo y se lo quieren apropiar uno de ellos.
El edificio tiene unos 30 años, ¿cómo puedo enterarme yo si existe todavía tal pasillo? ¿Y en tal caso reclamar una llave ya que se supone que soy copropietario de tal pasillo? Si se han apropiado indebidamente de el, alguien, ¿podría reclamarlo judicialmente? ¿O si han pasado muchos años ya no hay posibilidad de reclamación? ¿En algún organismo publico pueden tener todavía los planos del edificio? ¿Para saber a que pasillo se refiere la escritura?
Muchas preguntas espero que me contestes a alguna.
Muchas gracias de antemano
1 Respuesta
Respuesta de Julen Zarraga Abogado
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Si usted es copropietario de ese pasillo no tiene que reclamar nada a no ser que pretendan quitarle o perturbarle en ese derecho. Los planos suelen estar en el Catastro, y si no los encuentra podría contratar a un arquitecto o aparejador para que examine el local y encuentre ese pasillo. También es posible que ese pasillo no exista y sea un error de la escritura.
