Daños en vivienda
Hola que tal, el edificio donde vivo el cual tiene menos de tres años, tiene varios problemas de humedades en las paredes y de barandales oxidados he estado informándome y según la ley 38/99 de ordenación de la edificación tenemos una garantía en estos casos de tres años. ¿Quisiera saber como empezar para pedir que la promotora se haga cargo de estas anomalías? GRACIAS
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Lo mejor es enviarles un burofax o un requerimiento notarial con los que interrumpiréis el plazo de prescripción, en ese burofax o requerimiento le comunicáis esas deficicencias y les reclamáis que procedan a repararla
Otra pregunta si acabamos en juicio por que la promotora se hace la sueca las costas procesales en caso de ganar el pleito las abonaría la promotora o por el contrario podría el juez dictaminar en su sentencia que las costas sean abonadas, así como dictamen pericial de los desperfectos que tenga el edificio la comunidad. Y otra pregunta cuanto esta valorado económicamente un dictamen pericial, gracias por todo
La regla que rige en los procesos civiles es que en caso de estimación total de las pretensiones formuladas las costas se imponen a quien pierde el juicio, salvo allanamiento a la demanda antes de contestarla en cuyo caso no hay costas
En cuanto al precio del dictamen pericial no hay una cifra fija, se puede negociar con el perito su precio
En cuanto al precio del dictamen pericial no hay una cifra fija, se puede negociar con el perito su precio
Entiendo que puede dictaminar una estimación parcial por lo que cada uno se haría cargo de sus costas, abogado, procurador, perito y demás gastos
Todo depende de como se formule la demanda, si solo realizas una petición y es tan clara que no cabe estimación parcial, te la concederán o no, esto es no cabría la estimación parcial
Pero esto ya es labor del abogado a quien acudas, quien deberá informarte de como enfocar mejor tu demanda y en base a ellar realizar la pretensión
Pero esto ya es labor del abogado a quien acudas, quien deberá informarte de como enfocar mejor tu demanda y en base a ellar realizar la pretensión