Local en nuestro edificio

En nuestro edificio hay un local que tiene el contador de la luz en nuestro cuarto de contadores y que su patio da a nuestro patio de luces. Además nos pidieron permiso para poner una arqueta comunicada de su local a nuestro pozo muerto el cual viene una empresa una vez al año a limpiar. No tienen entrada por el edificio.
Mi pregunta es, ¿deben pagar su parte correspondiente de cuota de comunidad?
Gracias

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Tiene que pagar por sus enteros que le corresponden en los elementos comunes, fachada, tejado, seguro de responsabilidad civil, etc.
Unicamente se le puede eximir de pagar gastos de luz de escalera, calefacción si es omunitaria y no tiene, ascensor, etc.
De todas formas en los Estatutos de la comunidad puede que lo especifique lo que debe pagar y lo que no.

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