Patrimonio de jubilados
Hola espero que me puedas ayudar:
Mi padre (jubilado de 77 años) tiene junto con mi madre
(Enferma de Alzheimer con 68 años) en bienes gananciales las siguientes propiedades:
Casa en Madrid (¿valor de 300.000?), Casa en el pueblo (¿60.000?), terrenos de una herencia. (¿10.000?)
Nos encontramos con la situación de que al tener propiedades mi madre no puede acceder al sistema de ayuda de la comunidad de Madrid para acceder a un geriátrico, y por ello tiene que estar en uno privado (1. ¿300?)
¿La jubilación de mi padre es de 1500?, mi madre no cobra nada del estado, (nunca trabajo fuera de casa)
En el momento que mi padre necesite estar en una Residencia (quiere estar con mi madre en la misma residencia)) se duplicaran los gastos, y evidentemente los hijos (somos 3) tendremos que ayudarles.
Parece que el sistema de hipoteca inversa es algo que les puede interesar, pero al tener varias propiedades los hijos pensamos que se necesita una buena gestión de ese patrimonio, vendiendo todo, invirtiéndolo en vivienda para alquilar o cualquier otro procedimiento, en el que un banco no intervenga
De cara a hacienda, no tendrían propiedades y los ingresos por la posible inversión les proporcionara una fuente de ingresos adicional de momento, y principal, cuando mi padre (por su edad fallezca) y no se disponga de su jubilación.
Además tengo entendido que cuando se proceda a heredar el estado se lleva una parte importante en impuestos.
¿Qué hacemos? '
Gracias por tu tiempo y agradecemos de antemano tu ayuda.
Saludos cordiales
Mi padre (jubilado de 77 años) tiene junto con mi madre
(Enferma de Alzheimer con 68 años) en bienes gananciales las siguientes propiedades:
Casa en Madrid (¿valor de 300.000?), Casa en el pueblo (¿60.000?), terrenos de una herencia. (¿10.000?)
Nos encontramos con la situación de que al tener propiedades mi madre no puede acceder al sistema de ayuda de la comunidad de Madrid para acceder a un geriátrico, y por ello tiene que estar en uno privado (1. ¿300?)
¿La jubilación de mi padre es de 1500?, mi madre no cobra nada del estado, (nunca trabajo fuera de casa)
En el momento que mi padre necesite estar en una Residencia (quiere estar con mi madre en la misma residencia)) se duplicaran los gastos, y evidentemente los hijos (somos 3) tendremos que ayudarles.
Parece que el sistema de hipoteca inversa es algo que les puede interesar, pero al tener varias propiedades los hijos pensamos que se necesita una buena gestión de ese patrimonio, vendiendo todo, invirtiéndolo en vivienda para alquilar o cualquier otro procedimiento, en el que un banco no intervenga
De cara a hacienda, no tendrían propiedades y los ingresos por la posible inversión les proporcionara una fuente de ingresos adicional de momento, y principal, cuando mi padre (por su edad fallezca) y no se disponga de su jubilación.
Además tengo entendido que cuando se proceda a heredar el estado se lleva una parte importante en impuestos.
¿Qué hacemos? '
Gracias por tu tiempo y agradecemos de antemano tu ayuda.
Saludos cordiales
1 Respuesta
Respuesta de Jorge Herrera
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Sin duda, la salida es que sus padres les donen esas propiedades a ustedes para no generar impuestos y entonces podrían venderlas y lo invierten en una nueva vivienda, lo cual tampoco generará cargas tributarias. De ese modo tus padres podrán recibir ayuda del gobierno y no tendrán que pagar nada por su cuidado. No olvides finalizar y valorar esta respuesta por favor al final de esta página de acuerdo a tu criterio. Recibe un saludo y ya sabes donde encontrarme cuando necesites algo, para ayudarte con muchísimo gusto.
Bien. Supongamos que se hace la donación ¿cómo?, y mis padres al no tener propiedades intentan recibir alguna ayuda del estado ¡Cosa que dudo! Pero esa es otra historia.
Después ¿la reinversión tendría que ser a nombre de los 3 hermanos con sus respectivas parejas?
O ¿Tendríamos qué crear otra figura jurídica?
Después ¿la reinversión tendría que ser a nombre de los 3 hermanos con sus respectivas parejas?
O ¿Tendríamos qué crear otra figura jurídica?
La donación se la pueden hacer a los tres o a uno que ustedes estén de acuerdo que la reciba y que se encarga de comprar la nueva vivienda de realizar toda la documentación a su nombre. Si no será todos para los 3 y todos tendrán que hacerlo los 3. De todos modos como les digo si es donación no paga impuestos y cuando reinviertan el dinero en una nueva casa tampoco pagarán nada por concepto de tributos. No olvides finalizar y valorar esta respuesta por favor al final de esta página de acuerdo a tu criterio. Recibe un saludo y ya sabes donde encontrarme cuando necesites algo, para ayudarte con muchísimo gusto.
