Pago impuestos ganancias patrimoniales

Hola, explico mi caso a ver si puedes guiarme.
¿En enero del 2004 vendí nuestro piso de donde tuve una ganancia de 73000?. En febrero compré un terreno y me hice promotor de una casa (autoconstructor).
El problema es que la empresa de mi mujer (suspensión de pagos) y como necesito una ampliación el banco dice que no. Bueno, decidimos venderla y a mes de junio lo más seguro es que la vendamos. ¿He realizado la declaración del 2004 con un gestor y me dice que los 73000? Que podían quedar exentos por la venta del piso, los ponga como capital comprometido ( 2 años para invertirlo en nueva vivienda). Como en la venta de la casa ( aún en construcción) sacaré un beneficio quiero saber como declarar este beneficio, ya que como hace 1 año y 4 meses desde que compré el terreno y empecé a construir no se que hacer, porque en la renta del 2005 tendré que declarar este beneficio. También me interesaría saber si este beneficio se puede incluir en declaraciones individuales, la mitad para cada uno, ya que como mi mujer no trabaja nos saldría un poco mejor.
Gracias por tu tiempo y a ver si me sale algo bien.