Anónimo
Requerimiento información
En primer lugar, gracias por su atención, y por su consejo. El tema es el siguiente.
En el año 2006, mi madre y yo compramos una vivienda, a través de la inmobiliaria y su financiera. La casa tenia un precio de 252.000 Euros aproximadamente. La operación se realizó mediante un Crédito Puente, por medio del cual el Banco ponía todo el dinero de la operación (gastos escrituración, piso, pago a los intermediarios etc en total unos 340.000 Euros aproximadamente), hasta que se vendiera un piso mio en dos años y una vez vendido se meteriá en la hipoteca a pagar del montante total. Pues bien, el problema que ha habido es que se escrituró por 101.506 Euros (no me comentaron nada y tampoco pensé que iba a suponer un problema) y el piso costo más claro aparte de los gastos. Una vez se escrituró fuimos al Banco y el dinero se dio en cheques.
Ahora me ha llegado una notificación de Hacienda para que justifique un cheque por importe de 147.000 Euros del total del préstamo que si creo bien es la diferencia que se llevó el vendedor de la vivienda.
En el año 2006, mi madre y yo compramos una vivienda, a través de la inmobiliaria y su financiera. La casa tenia un precio de 252.000 Euros aproximadamente. La operación se realizó mediante un Crédito Puente, por medio del cual el Banco ponía todo el dinero de la operación (gastos escrituración, piso, pago a los intermediarios etc en total unos 340.000 Euros aproximadamente), hasta que se vendiera un piso mio en dos años y una vez vendido se meteriá en la hipoteca a pagar del montante total. Pues bien, el problema que ha habido es que se escrituró por 101.506 Euros (no me comentaron nada y tampoco pensé que iba a suponer un problema) y el piso costo más claro aparte de los gastos. Una vez se escrituró fuimos al Banco y el dinero se dio en cheques.
Ahora me ha llegado una notificación de Hacienda para que justifique un cheque por importe de 147.000 Euros del total del préstamo que si creo bien es la diferencia que se llevó el vendedor de la vivienda.
1 Respuesta
Respuesta de Luis Ramon Diaz chiron suarez
1
Lo que le ha enviado Hacienda es una declaración paralela, por el importe de la compraventa que no ha pagado. Dado que ha escriturado por importe inferior, hacienda le reclama el pago de la diferencia, el 7% de la diferencia entre lo declarado y lo efectivamente pagado. A parte de esto, le impondrán una multa y sanción y al vendedor empezarána investigarlo.
Es decir que si no he entendido mal si se escrituró en 101506 Euros y en realidad fueron 248.506, me van a reclamar el pago del 7% de la diferencia, es decir 147.000 Euros, (son 10.290 Euros), y aparte una multa y sanción. Sabe de cuanto puede ser esto último. Y la última como puedo justificar los 147.000 Euros.
Gracias por su Atención.
Gracias por su Atención.
¿Cómo justificarlo? Tendrá que decir a quien lo pagó. ¿Lo pagó mediante cheque, transferencia, efectivo? No puede camuflar semejante pago. Debe confesar a quien se lo pagó.
Como usted ha dicho pagará el 7% de la cantidad de diferencia, mínimo el 20% de la cantidad a abonar y la sanción depende de lo que considere hacienda. Entiendo que de 100-¿300?, pero no descarto un poco más.
Le recomiendo que previamente hable con un buen asesor fiscal. Quizás pueda mediar y conseguir una reducción de la misma. Aunque le dirá que llegue a un acuerdo con la Agencia Tributaria sin rechistar y en el mínimo tiempo posible.
Como usted ha dicho pagará el 7% de la cantidad de diferencia, mínimo el 20% de la cantidad a abonar y la sanción depende de lo que considere hacienda. Entiendo que de 100-¿300?, pero no descarto un poco más.
Le recomiendo que previamente hable con un buen asesor fiscal. Quizás pueda mediar y conseguir una reducción de la misma. Aunque le dirá que llegue a un acuerdo con la Agencia Tributaria sin rechistar y en el mínimo tiempo posible.
Gracias por su respuesta le agradezco la indicación. Por último, entiendo que en total me tengo que hacer a la idea de pagar unos 24.000 o 30.000 Euros más o menos. ¿Sabe usted a que asesor fiscal puedo ir?.
Uf. No se de dónde vive, es complicado.