Disolución de condominio

Hola, mi hermano se esta separando de la pareja de hecho, en un principio han acordado entre los dos de quedarse el piso ella sin pagarle nada a mi hermano ya que tienen una hija en común, pero el papel que preparo ella con el mediador es el poder para poder cambiar la escritura de la vivienda quedandosela ella y no pudiendo reclamar nada del piso a mi hermano pero claro piden el poder del piso pero no dicen nada de quedarse la parte de la hipoteca de el. Por lo que mi hermano no ha firmado el poder de la vivienda.
¿Ah, hecho bien? Ya que claro aunque hubiese firmado si un día falta un pago de la hipoteca al el también el banco podría reclamarle el pago, ¿no? Y tendría que pagarla y el piso seria de ella
y la otra pregunta seria, si hay otra forma de hacer la disolución ya que ha ella no le quieren dar toda la hipoteca el banco a ella sola, ¿o haciendo la disolución de condominio y el piso pasa a estar a su nombre esta obligado el banco en concederle la otra parte de la hipoteca y quitar a mi hermano de la misma?
Porque sino le sale más a cuenta pagar la hipoteca y dentro de 18 años ser suya, ya que de la manera que quiere hacer su ex puden reclamarle el pago hipotecario sin ser suya la vivienda verdad