Humedades alrededor de ventanas de aluminio

Hace varios años en el mes de octubre aprovechando un arreglo de suelo de terraza comunitaria del ático donde vivo, cambié unas dobles ventanas que dan acceso a la terraza, instalando ventanas de aluminio de doble rotura de puente térmico ( persiana y cristabl doble, serie RP 53 ), según me dijeron los instaladores. El primer invierno ( 2008 ) aparecieron humedades alrededor de la ventana, sobre todo en la parte baja del todo y los laterales. Según me dijeron era por que la obra era reciente y no le había dado tiempo a secarse la obra y comenzar un invierno muy lluvioso. Dos inviernos después continuamos igual, los marcos de aluminio en los días muy fríos "chorrean" agua literalmente. Tras varias consultas a diferentes expertos, cada uno me da una versión diferente: "es problema de falta de ventilación de la habitación", "es problema de la obra que absorbe la humedad" "los velos del suelo de la terraza no los han subido lo suficiente" y la última "que las guías de la persiana no es de doble rotura y que le faltan varias gomas a la ventana, no está bien sellada,..." . También decir que en algunas habitaciones las humedades son mucho más grandes que en otras en las que apenas hay.
Quisiera saber con qué profesional o empresa podría contactar que hiciese un informe por escrito determinando las posibles causas porque me estoy planteando bien hacer una denuncia en consumo o incluso acudir a tribunales, aunque preferiría no llegar a ese extremo, ante la perspectiva de tener que pintar todos los años.
Muchas gracias por atender mi consulta.
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El dato que me ofreces de "chorrear agua" es muy significativo, supongo que esa humedad también se crea en el vidrio y baja por el aluminio, o sólo se forma en el aluminio. ¿Esto es independiente de algún día de lluvia?.
Esto te lo podría mirar algún técnico que te elaborase un informe (arquitecto, aparejador, perito) y que pudiese comprobar la obra in-situ.
No obstante parce ser un problema de condensaciones pero esto te lo tendrán que verificar.
El agua solo cae por el aluminio, más concretamente por el marco que pega directamente a la pared, no por lo que es el cuerpo de la ventana, ni por los cristales. Y ocurre sobre todo cuando hay mucha diferencia de temperatura en el exterior, es decir, los días de mucho frío.
Que sea un problema de condensación también me lo han dicho y que si es así no tiene solución, también.
¿REalmente es así?
Gracias por contestar tan rápido.
Pues todo conduce a la condensación. Esta se forma en el intento de equilibrarse las temperaturas de calor (interior) hacia el frío (exterior).
Intenta sellar la carpintería por el interior e intenta controlar el grado de humedad interior de tu vivienda (el cual es alto), intentando ventilar sobre todo cuando se producen actividades generadoras de vapor de agua (duchas, cocinar, etc).
Aparte de todo esto, supongo que los fabricantes de las ventanas tendrán algo que decir...

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