Casa madera
Hola:estamos interesados en comprar una casa de madera y quisiéramos saber que pasos se deben de dar para poder instalarla (licencias, obras, etc) y sobre cuanto nos costaría aproximadamente una de 100m2 con todo hecho, o como bien dicen, con llave en mano... Gracias
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Respuesta de Emilio Piña
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En España, a la hora de construir, no hay diferencias entre que la vivienda sea hecha en obra o prefabricada. Los trámites son idénticos.
Tener una parcela que sea edificable, realizar un proyecto, solicitar licencia y realizar la obra (sea la obra de 2 años o de 2 días).
Respecto a la compra, en que estos podéis mirar en las ferias de construcción o similares, que suele haber en verano, porque hay bastantes buenas ofertas.
Solo un consejo, por lo que yo conozco, hay dos tipos básicos de viviendas prefabricadas en el mercado. Las que van dirigidas a establecimientos tipo camping, y las que se consideran viviendas para vivir permanentemente.
Fundamentalmente hay bastante diferencia de precio, pero también de calidad. Las que se conocen popularmente como bungalows para camping, están pensadas para su uso principalmente de verano, y dejan bastante que desear en aspectos como aislamiento, ajustes, acabados, etc. Suelen envejecer bastante mal.
Las que están pensadas para vivienda, cumplen la normativa de vivienda y tienen acabados decentes, su precio es bastante similar al de la vivienda de construcción tradicional (al menos en la zona donde yo trabajo, la diferencia no supera el 10 o 15% de ahorro respecto a realizarse una vivienda de ladrillo y hormigón)
Espero que esta orientación os sirva de ayuda.
Tener una parcela que sea edificable, realizar un proyecto, solicitar licencia y realizar la obra (sea la obra de 2 años o de 2 días).
Respecto a la compra, en que estos podéis mirar en las ferias de construcción o similares, que suele haber en verano, porque hay bastantes buenas ofertas.
Solo un consejo, por lo que yo conozco, hay dos tipos básicos de viviendas prefabricadas en el mercado. Las que van dirigidas a establecimientos tipo camping, y las que se consideran viviendas para vivir permanentemente.
Fundamentalmente hay bastante diferencia de precio, pero también de calidad. Las que se conocen popularmente como bungalows para camping, están pensadas para su uso principalmente de verano, y dejan bastante que desear en aspectos como aislamiento, ajustes, acabados, etc. Suelen envejecer bastante mal.
Las que están pensadas para vivienda, cumplen la normativa de vivienda y tienen acabados decentes, su precio es bastante similar al de la vivienda de construcción tradicional (al menos en la zona donde yo trabajo, la diferencia no supera el 10 o 15% de ahorro respecto a realizarse una vivienda de ladrillo y hormigón)
Espero que esta orientación os sirva de ayuda.
