Anónimo
Aislamiento puente acústico
Hola ¿Puedo exigir a la comunidad que me aísle la vivienda de puentes acústicos, tras una medición de ruidos por el Ayuntamiento o una empresa? Vivo encima de 4 puertas de acceso a portal y garaje y cada vez que se abren/cierran el ruido se me transmite por la estructura ya que no hay ningún aislamiento, el edificio tiene 20 años. ¿Hay alguna jurisprudencia?
1 Respuesta
La comunidad está obligada a solucionarle el problema o bien aislando o bien arreglando el mecanismo de la puerta para que no haya ruido porque una de las obligaciones de la comunidad es la realización de las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios, de modo que reúna las debidas condiciones estructurales, de estanqueidad, habitabilidad, accesibilidad y seguridad.
Puede hablar con el presidente y exponerle el tema para que lo arregle por las buenas advirtiendole de la obligación de la comunidad en arreglar el problema y que de no hacerlo se veria obligado a denunciar, con eso deberia valer.
Si no manden burofax al presidente exigiendo el arreglo está obligado a hacerlo en virtud del art. 10.1 LPH establezcan un plazo para el arreglo transcurrido el cual tomarán medidas legales contra la comunidad. Otra cosa es que el presidente tenga que reclamarlo por otro lado a la empresa pero es no es asunto suyo sino de quien lo contrató que no es usted sino la comunidad.
Si hacen caso omiso deberán denunciar, el juez obligara al arreglo y previsiblemente condenará en costas a la comunidad hable con su seguro para que le realice las gestiones si las tiene contratadas en póliza sino con un abogado.