Ruido anormal en un bajante

Por mi piso pasa un bajante que es de uso exclusivo del ático, al hacer uso de la ducha, cisterna, o cualquier otro elemento que necesite desagüe, al pasar por mi planta, hace un ruido muy fuerte, no como si cae agua normalmente, sino como si golpease con algo. Lo he puedo en conocimiento del Administrador y han enviado un albañil a verlo, pero aún no han solucionado el problema. Según parece, podría ser debido a que la tubería estuviese suelta o fuese de uralita o similar. ¿Quien es responsable de la reparación? ¿En base a que Ley o norma debe hacerlo?
Gracias