Presidente comunidad contrata obras sin acuerdo ju
En mi comunidad estábamos pendientes, con juicios de por medio de reparar la terraza del patio interior, que es propiedad de varias comunidades de vecinos. Pues de repente empezaron las obras sin ningún vecino saber nada. Resulta que los cuatro presidentes contrataron la obra sin consultar nada con los miembros de sus comunidades, ¿Pueden hacer esto?, estamos hablando de unas obras por importe de 40.000 €. Puede bloquearse el pago de las mismas hasta aclararse el tema, porque supongo que una vez pagada la obra ya será todo mucho más complicado. ¿Y por últimose le podría reclamar alguna responsabilidad al presidente y a la agestoria que llevanla comunidad en el supuesto de que como nos tememos las obras sean defectuosas?
1 respuesta
Respuesta de Optimizo Administracion de fincas
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El presidente no tiene potestad para decidir realizar las obras sino que deben votarse en junta en virtud del art. 14 c) LPH
Mandenle escrito exigiéndole someter esa obra a la aprobación en junta tal y como establece la ley o le pedirán responsabilidades legales.
Si hace caso omiso conovoquen ustedes mismos una junta solo necesitan el 25% de los propietarios o de las cuotas para tratar el tema en virtud del art. 16.2 LPH y si no están contendtos con presidente y administradorpueden votar cambiarlos si sale mayoría pueden hacerlo. Todo esto debe estar en el orden del día de la convocatoria.
Adjunto enlace por si quiere consultar éste u otros artículos de la Ley de la Propiedad Horizontal.
www.optimizo.es/LEYPROPIEDADHORIZONTAL.html]http://www.optimizo.es/LEYPROPIEDADHORIZONTAL.html[/url]
Mandenle escrito exigiéndole someter esa obra a la aprobación en junta tal y como establece la ley o le pedirán responsabilidades legales.
Si hace caso omiso conovoquen ustedes mismos una junta solo necesitan el 25% de los propietarios o de las cuotas para tratar el tema en virtud del art. 16.2 LPH y si no están contendtos con presidente y administradorpueden votar cambiarlos si sale mayoría pueden hacerlo. Todo esto debe estar en el orden del día de la convocatoria.
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