Anónimo
Arreglos y reparaciones
Hola experto quisiera saber que debo hacer o donde dirigirme, pues me rompieron el buzón y el presidente no quiere arreglarlo pues dice que para que si seguramente lo volverán a romper, también una vecina tiene el bajante roto que pasa por su lavadero y hace oídos sordos a su petición de arreglarlo, ¿pues dice que cuesta mucho aunque supongo que el seguro lo arreglaría todo creo que el bajante también entra en el seguro de la escalera? Que opina, y donde debemos ir para obligar a que nos arreglen los desperfectos, se hizo una reunión y solo acudieron tres personas mayores. Gracias.
1 respuesta
Respuesta de Optimizo Administracion de fincas
1
Deben solicitarle por escrito al presidente tratar el tema en junta, en virtud del Art. 10 LPH: "Será obligación de la comunidad la realización de las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios, de modo que reúna las debidas condiciones estructurales, de estanqueidad, habitabilidad, accesibilidad y seguridad" avisándole de que van a tomar medidas legales contra él por incumplimiento de sus funciones.
El presidente debe convocar junta para tratar estos temas en virtud del Art. 16.2 LPH, el no tiene poder de decisión si procede o no es la junta la que debe hacerlo por votación.
También pueden dar ustedes mismos parte al seguro de la comunidad, llamen y que vengan a verlo.
En caso que siga haciendo caso omiso lo que deben hacer es convocar ustedes una junta en virtud del Art. 16 LPH y que figure en el orden del día el cambio de presidente sometanlo a votación y si sale cámbienlo si explican lo que pasa lo normal es que se opte por otro si hay poca gente que va a las juntas deben moverse y convencer a los vecinos de la delicada situación de la comunidad y conseguir delegaciones de voto.
914254481/626764724
El presidente debe convocar junta para tratar estos temas en virtud del Art. 16.2 LPH, el no tiene poder de decisión si procede o no es la junta la que debe hacerlo por votación.
También pueden dar ustedes mismos parte al seguro de la comunidad, llamen y que vengan a verlo.
En caso que siga haciendo caso omiso lo que deben hacer es convocar ustedes una junta en virtud del Art. 16 LPH y que figure en el orden del día el cambio de presidente sometanlo a votación y si sale cámbienlo si explican lo que pasa lo normal es que se opte por otro si hay poca gente que va a las juntas deben moverse y convencer a los vecinos de la delicada situación de la comunidad y conseguir delegaciones de voto.
914254481/626764724